Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica neubau – zwei wohnungen mit offenem blick auf das meer
Zum Verkauf steht ein Etagenwohnung im ersten Stock eines modernen Neubaus im ruhigen Teil von Crikvenica, Wohngebiet Hrusta, Gesamtfläche 80,78 m², aufgeteilt in zwei separate Wohnungen.
Die Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlich schönen und ruhigen Lage, und ihr größter Vorteil ist der herrliche, völlig offene Panoramablick auf das Meer, Crikvenica und die Insel Krk.
Dank der erhöhten Lage und der großen Glasflächen ist der Ausblick wirklich besonders und erstreckt sich über die umliegenden Dächer hin zum Meer und nach Krk.
Die Etage besteht aus zwei separaten Wohnungen, die zusammen über vier Schlafzimmer, Wohnbereiche mit Küche bzw. Esszimmer, Badezimmer, Flure und Abstellräume verfügen.
Beim Betreten über die Treppe in den ersten Stock hat jede Wohnung einen eigenen separaten Eingang, wodurch Privatsphäre gewährleistet und die beiden Wohneinheiten völlig unabhängig genutzt werden können.
Der französische Balkon verleiht der oberen Etage einen besonderen Wert und betont zusätzlich die Verbindung des Innenraums mit dem herrlichen Ausblick.
Gerade der Panoramablick auf das Meer und die Insel Krk ist einer der Hauptvorteile dieser Immobilie und verleiht ihr ein besonderes mediterranes Flair.
Die Immobilie ist ein Neubau im modernen Stil und ist für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ausgestattet.
In allen Räumen, einschließlich der Badezimmer, ist eine elektrische Fußbodenheizung eingebaut, während jeder Raum außer den Badezimmern eine eigene Klimaanlage hat.
Ein Parkplatz ist gesichert.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne!
Valeria Jurković
Assistentin im Vermittlungsbereich
GSM: +385 99 432 5377
[email protected]
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 93 % der vergleichbaren Angebote.
Crikvenica
412 000 € · 80 m²
5 150 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 412 000 € · Preis pro m²: 5 150 €/m²
Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia