Zu verkaufen · Dramalj
Dramalj – Penthouse in einem Neubau, 150 Meter vom Meer entfernt
In Dramalj, 150 m vom Meer und nur wenige Gehminuten von der Promenade entfernt, befindet sich ein 110 m2 großes Penthouse im obersten Stockwerk des Neubaus mit zwei Terrassen und einem Parkplatz.
Die letzte Etage bedeutet, dass es oben keine Nachbarn gibt und die Terrasse und der Wohnraum mehr Offenheit und weniger direkte Sicht von außen erhalten.
Der Hauptraum der Wohnung ist als ein Ganzes organisiert, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sind ohne Trennwände verbunden und gehen direkt auf die Terrasse.
Dieser Teil der Wohnung trägt den größten Teil der Nutzung während des Tages.
Darüber hinaus gibt es zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur und eine separate Waschküche, die in dieser Quadratur selten gelöst wird und in der Praxis bedeutet, dass sich Waschmaschine und Trockner nicht im Badezimmer oder in der Küche befinden.
Zwei Terrassen ermöglichen es, den Außenraum ohne Überlappung zu nutzen, eine neben dem Wohnbereich, die andere getrennt.
Dies gibt die Möglichkeit, einen Teil der Wohnung ruhig zu halten, während der andere genutzt wird, ohne die Dinge ständig umzugestalten.
Die Heizung wird durch Fußbodenheizung durch eine Wärmepumpe gelöst, ohne Wandeinheiten, die Platz einnehmen, und die Aluminium-Tischlerei ist widerstandsfähiger gegen Sonne und Salz.
Ein Parkplatz gehört zur Wohnung, was in dieser Zone bedeutet, dass das Auto bei der Ankunft verlassen werden kann und weiterhin die fußläufige Verfügbarkeit des Meeres nutzen kann.
Das Gebäude ist im Bau, die Fertigstellung ist für Juli 2027 geplant.
Jahre, mit Zahlung durch Phasen, 40% sofort, 30% Rohbau, 20% hohe Rohbau und 10% nach Fertigstellung.
Die Wohnung kann derzeit nicht in einem fertigen Zustand erlebt werden, und der Zugang zum obersten Stockwerk hängt von der endgültigen Lösung des Gebäudes ab.
Dramalj ist nur wenige Autominuten von Crikvenica entfernt, während das Meer zu Fuß erreicht wird und für die meisten anderen Inhalte ein Auto benutzt wird.
Am Abend wird die Nutzung der Wohnung spontan auf die Terrasse neben dem Wohnzimmer verlegt, während der Rest der Wohnung funktional und getrennt bleibt, ohne dass Anpassungen vorgenommen werden müssen, was der Vorteil der Anordnung auf der letzten Etage ist.
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.
Crikvenica
399 800 € · 114 m²
3 507 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Crikvenica
390 000 € · 110 m²
3 545 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Crikvenica
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
CRIKVENICA
250 000 € · 110 m²
2 273 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
CRIKVENICA
399 000 € · 109 m²
3 661 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Crikvenica
460 000 € · 101 m²
4 554 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Crikvenica
460 000 € · 101 m²
4 554 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Crikvenica
420 000 € · 115 m²
3 652 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 390.000 € · Preis pro m²: 3 545 €/m²
Wohnfläche: 110 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 150
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.