Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Dramalj · Primorsko-goranska

3 Zimmer 101 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 460 000 € 4 554 €/m²

Objektbeschreibung

Dramalj – hochwertige Apartments in einem Neubau mit Panoramablick
Zu verkaufen sind schöne Maisonette-Wohnungen in einem Neubau in einer ausgezeichneten Lage in Dramalj, mit herrlichem Blick auf das Meer und die Insel Krk.
Dieses hochwertige Gebäude besteht aus vier Wohnungen, von denen jedes einen Panoramablick vom Balkon bietet, umgeben von viel Grün.
Die Wohnungen erstrecken sich über 90 m2 und nehmen zwei Etagen ein und bieten viel Platz für ein komfortables Leben oder einen erholsamen Urlaub.
Zwei Wohneinheiten befinden sich im Erdgeschoss und eine.
Etage, während die anderen beiden Wohnungen befinden sich auf 2.
und 3.
Im ersten Stock dieses modernen Gebäudes befinden sich nur wenige Autominuten von Crikvenica entfernt, was sie ideal für diejenigen macht, die die ruhige Umgebung, aber auch in der Nähe des Strandes und der Promenade genießen möchten.
Im unteren Teil der Wohnungen gibt es ein Badezimmer, eine Speisekammer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Die Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, von denen das Hauptschlafzimmer einen Ausgang zur Terrasse mit Aussicht hat.
Die Wohnungen werden ohne Möbel verkauft, so dass der Käufer es nach seinen eigenen Wünschen arrangieren kann.
Sie sind mit hochwertigen Klimaanlagen ausgestattet, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleisten, sowie mit einem Videoüberwachungssystem und einer Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit.
Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, darunter Anti-Diebstahl-Türen, hochwertige Keramik, Parkett, PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen und elektrische Jalousien.
Neben den Wohnungen gibt es einen Außenparkplatz, einen Holzschuppen und einen Teil des Gartens, was seine Funktionalität weiter erhöht.
Der Investor ist im Mehrwertsteuersystem, was bedeutet, dass der Käufer keine Grundsteuer zahlt.
Diese Wohnung kombiniert perfekt Luxus, Komfort und funktionale Anordnung und ist die ideale Wahl für einen modernen Lebensstil.
Die Agenturgebühr wird in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben, die auf der Website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-term-business zur Verfügung stehen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 554 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 071 €/m²
Abweichung vom Median +11,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 70.

Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 211 €/m²–4 670 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
460 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Dramalj
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51265
Wohnfläche
101 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Energieklasse
A+
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
345702

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 460 000 € · Preis pro m²: 4 554 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 101 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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