Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Crikvenica – Maisonette-Wohnung 104 m² mit Meerblick
Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 104 m2 mit Meerblick, die sich am 2. Stock befindet.
Etage eines kleineren Wohngebäudes in einem ruhigen und gepflegten Teil von Crikvenica.
Die Wohnung ist in Wirklichkeit funktional in zwei miteinander verbundene, aber getrennte Wohneinheiten unterteilt, was sie zu einer hervorragenden Lösung für das Familienleben oder zusätzliche Privatsphäre im Haus macht.
Die untere Etage von 83,15 m2 umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche und einem Essbereich.
Vom Wohnzimmer aus hat man einen Balkon mit Blick auf das Meer.
Von der Eingangshalle auf der unteren Etage führt die Innentreppe in die obere Etage, wo sich ein separates Studio-Apartment von 20,78 m2 befindet.
Das Studio verfügt über ein eigenes Bad und einen Ausgang zur Terrasse mit offenem Meerblick.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, hell und luftig, voll möbliert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.
Die meisten Geräte sind noch unter Garantie.
Die Heizung an kälteren Tagen wird durch einen Wechselrichter mit Klimaanlage und Holzofen ermöglicht.
Das Energiezertifikat der Klasse B bestätigt zusätzlich die Qualität und Effizienz des Objekts.
Die Wohnung verfügt auch über einen Parkplatz.
Das Gebäude, in dem sich diese zweistöckige Wohnung mit separaten Einheiten befindet, ist ordentlich und die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen, die es dem Käufer ermöglichen, den Verkauf sicher und schnell zu realisieren.
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage 800 Meter zu Fuß vom Zentrum von Crikvenica und 1 km vom Meer und dem nächsten Strand entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten, die für einen guten Alltag notwendig sind.
Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 360 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 104 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 321769
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 360 000 € · Preis pro m²: 3 462 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 104 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
