Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica - Apartment mit einem Schlafzimmer im Stadtzentrum
Im Herzen von Crikvenica, nur wenige Gehminuten vom Meer und dem Stadtstrand entfernt, befindet sich eine sorgfältig eingerichtete Ein-Zimmer-Wohnung, die Funktionalität, Ästhetik und Investitionspotential vereint.
Mit einer Fläche von 24,54 m2 ist diese Wohnung im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug die perfekte Wahl für diejenigen, die Immobilien in ausgezeichneter Lage suchen, mit einem Mehrwert für den persönlichen Gebrauch und für eine lukrative touristische Vermietung.Was es auf den ersten Blick auszeichnet, ist ein hohes Maß an Veredelung jedes Detail des Raumes wurde sorgfältig ausgewählt, um den Eindruck eines modernen, komfortablen und dauerhaften Raums zu schaffen.
Das Badezimmer ist mit Möbeln aus Kerok-Material ausgestattet, die vollständig gegen Feuchtigkeit und mechanische Beschädigungen beständig sind, während die mattweißen Armaturen und Duscharmaturen mit goldenen Details einen eleganten Kontrast zu großen Fliesen aus poliertem Gres Porzellan bilden.
Die Sanitärkeramik wurde ebenso sorgfältig ausgewählt die Muscheln sind mattweiß mit Soft-Close-Boards.In der ganzen Wohnung sind indirekte LED-Beleuchtung, abgehängte Decken aus Knauf mit integrierten Lichtern und Wände mit abwaschbaren dekorativen Materialien beschichtet, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch praktisch in der Wartung sind.
Die Innentüren bestehen aus lackiertem Mediumpaneel, mit magnetischen Schlössern und versteckten Scharnieren, und der Raum ist auch mit schwarzen TEM-Buchsen und Schaltern ausgestattet.
Die Eingangstüren sind diebstahlhemmend, die Marke von Diere, die zusätzliche Sicherheit und Ruhe bietet.Die Wohnung ist komplett möbliert verkauft, einschließlich Klimaanlage und Doppelvorhänge mit touristischen Sonderschicht, die Möglichkeit der Garage für maximale Privatsphäre und Komfort zu erhöhen.Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist modern gestaltet neben dem bestehenden Aufzug und hohe Baustandards, im Erdgeschoss ist der Bau des Wellnesscenters mit einem Innenpool vorgesehen.
Darüber hinaus wird den Kunden ein professionelles Mietmanagement angeboten, wodurch das gesamte operative Geschäft rund um die Vermietung von einem professionellen Team übernommen wird.
Die Rendite wurde bereits berechnet, was diese Gelegenheit zu einer sicheren und passiven Investition an einer der begehrtesten Küstenstandorte Kroatiens macht.Diese Immobilie ist nicht nur eine Wohnung - sie ist eine Kombination aus ausgezeichneter Lage, hervorragender Leistung und stabilem Investitionswert.
Ob Sie einen persönlichen Urlaubsort oder eine sichere Immobilie suchen, die ein regelmäßiges Einkommen bringt, ist dies ein Angebot, das es wert ist, in Betracht gezogen zu werden.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.
CRIKVENICA
161 964 € · 24 m²
6 749 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
CRIKVENICA
167 256 € · 24 m²
6 969 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
CRIKVENICA
167 256 € · 24 m²
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Ähnlichkeit 100 %
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Ähnlichkeit 100 %
CRIKVENICA
161 964 € · 24 m²
6 749 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 161 964 € · Preis pro m²: 6 749 €/m²
Wohnfläche: 24 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia