Apartment Crikvenica

Eine schöne Wohnung in einem modernen Neubau
Diese luxuriöse moderne Villa mit Pool liegt etwa zehn Minuten vom Zentrum von Crikvenica und dem großen Sandstrand entfernt.
Es liegt in einer ruhigen Gegend, in einer ruhigen Siedlung, umgeben von Natur, Trockenmauern und mediterraner Vegetation und den benachbarten Villen, so dass es einen echten Urlaub in einer luxuriösen Umgebung bietet.
Von den insgesamt vier Wohneinheiten im Gebäude befinden sich zwei einstöckige im Erdgeschoss und zwei zweistöckige im 1. Stock.
und zwei.
Etage des Gebäudes.
Die Wohnung/Wohnung, die hier verkauft wird, ist einstöckige und befindet sich auf der Nordseite des hohen Erdgeschosses.
Es besteht aus einem Vorraum, einem Gäste-WC, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und Zugang zu einer 34m2 großen Gemeinschaftsterrasse sowie einem Wohnbereich, bestehend aus einer Küche mit Essbereich und einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse.
Hier befindet sich auch der Heizraum mit Pooltechnik und einem großen Stauraum, der Ihnen für verschiedene Zwecke dienen kann.
Weiter verbindet sich diese zuvor erwähnte Terrasse mit der südlichen Terrasse, auf der sich ein Pool und eine Sonnenterrasse befinden, von der aus sich ein wunderschöner Blick auf das Meer und die Insel Krk bietet.
Die komplette Villa ist aus erstklassigen Materialien gebaut, so ist es auch in dieser Wohnung - es ist eine hochwertige ALU-Tischlerei, Fußbodenheizung (Wärmepumpe) durch die ganze Etage, Top-Keramik und Sanitärkeramik, Inverter-Klimaanlage, etc. eingebaut.
Jede Wohneinheit, einschließlich dieser, verfügt über absolute Privatsphäre, einen separaten Eingang, einen privaten Pool, einen Außen- und Garagenparkplatz, einen Parkplatz für Moped/Motor, einen zusätzlichen Abstellraum in der Garage und einen Heizraum mit Abstellraum.
Die Verbindung des Kellers/der Garage mit den oberen Etagen wird durch eine gemeinsame Treppe und einen Aufzug gewährleistet.
Die Gesamtfläche dieser Wohnung mit allen zugehörigen Teilen beträgt 247,50m2, und wenn man die gesetzlichen Koeffizienten aller Terrassen und anderen berücksichtigt, hat die Wohnung etwas mehr als 101m2.
Die Oberflächenrekapitulation würde so aussehen:
WOHNUNG: 78,30m2
TERRASSE INSGESAMT: 100m2 (mit Koef.
25m2)
POOL: 3m X 6m = 18m2
GEBÄUDE: 18,60m2 (mit Koef.
14m2)
PARKPLATZ: 33m2 ( mit Koef.
12m2)
** Es besteht die Möglichkeit, einen weiteren Garagenparkplatz zu erwerben!!
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BESONDERE VORTEILE:
** DIESE WOHNUNG IST VOLLMÖBEL UND EINWANDERBAR!!
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** KUNDEN NICHT ZAHLEN 3,00% STEUER AUF IMMOBILIEN!!
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Die Nutzungsgenehmigung und das Etablissement sind im Gange, so dass der Verkäufer nach den erhaltenen Eigentumsdokumenten eine schnelle und einfache Übertragung des Eigentums garantiert!!
EINE AUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERWENDEN WOLLEN!!!
Gönnen Sie sich einen Luxus!!
EMPFOHLEN!!