Apartment čižići

Objektbeschreibung

Moderne Wohnung, Neubau, Insel Krk
ČIŠIĆI, INSEL KRK Wir präsentieren Wohnungen in hochwertigem Neubau.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist identisch mit der ersten Etage.
Zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Badezimmer, überdachte Loggia und natürlich der dazugehörige Parkplatz im Hof des Gebäudes.
Das Gebäude befindet sich ca. 450 Meter vom Meer entfernt, ordentliche, hochwertige Konstruktion, die Sie sich selbst bei der Besichtigung dieses Neubaus überzeugen können!
Hochwertige Bodenbeläge, hervorragende Ausstattung - Sanitärkeramik, Klimaanlage, Heizung.
Der zukünftige Eigentümer dieses Neubaus investiert in eine makellose Immobilie, in die er sicher sein kann, dass die Investition nur an Wert gewinnt!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 507 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 607 €/m²

Abweichung vom Median -2,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 34.

Der Preis pro m² liegt über dem von 34 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 459 €/m²–3 848 €/m² Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 249 €–426 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

249 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

čižići

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

71 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

278696

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Balkon

✓

Parkplätze

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 249 000 € · Preis pro m²: 3 507 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 71 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Čižići

Čižići ist ein Ort auf der Insel Krk, in der Gemeinde Dobrinj, in der Republik Kroatien.

Einwohnerzahl: 133

Quelle: Wikipedia