Apartment Belveder

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

5 Zimmer 159 m² Fläche
Angebotspreis 285 000 € 1 792 €/m²

Objektbeschreibung

Meisterwohnung 5 Minuten von Korz entfernt, 159m2
Wir sind stolz darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Gelegenheit zu bieten, im Herzen der Stadt zu wohnen oder zu investieren, nur 5 Gehminuten vom berühmten Korzo entfernt.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch Geräumigkeit, Charakter und Potenzial.
Grundlegende Informationen:
Art der Immobilie: Wohnung
Standort: Zentrum der Stadt
Wohnfläche: 159m2
Anzahl der Zimmer: 5
Zustand: Leicht renovierungsbedürftig
Beschreibung der Immobilie:
Diese klassische Fünf-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über beeindruckende 159 Quadratmeter und bietet unzählige Möglichkeiten.
In seinem derzeitigen Zustand erfordert die Wohnung eine leichte Renovierung, um ihr volles Potenzial zu erreichen.
Das geräumige und durchdachte Interieur bietet Ihnen jedoch endlose Möglichkeiten zur Anpassung an Ihre Wünsche.
Die Wohnung ist ideal für langfristiges Wohnen und für touristische Vermietungen, was diese Immobilie zu einer perfekten Investition macht.
Dank seiner attraktiven Lage haben Sie immer eine Nachfrage nach Miete.
Heizung und Kühlung in der Wohnung werden mit drei modernen Klimaanlagen gelöst, die Ihnen das ganze Jahr über Komfort bieten.
Ordentliche Papiere und das Fehlen von Fracht bedeuten, dass der Kauf dieser Immobilie schnell und einfach ist.
Dies ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen wollen!
Wohnungen mit solchem Potenzial und Standorten sind auf dem Markt selten.
Planen Sie Ihre Tour und entdecken Sie alles, was diese Wohnung zu bieten hat.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser exklusiven Wohnung im Zentrum der Stadt zu werden.
Für weitere Informationen oder für einen Rundgang kontaktieren Sie mich bitte unter:
0996395505 - DALIBOR

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 1 792 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 770 €/m²
Abweichung vom Median -35,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 11.

Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 081 €/m²–3 957 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 795 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
285 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Belveder
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
159 m²
Zimmer
5
Anzeigen-ID
166047

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 285 000 € · Preis pro m²: 1 792 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 159 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Belveder, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rijeka

Rijeka [ˈrijɛːka] ist eine Hafenstadt an der Kvarner-Bucht in Kroatien. Die mit rund 107.000 Einwohnern drittgrößte Stadt des Landes ist Hauptstadt der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar und Sitz der katholischen Erzdiözese Rijeka. Rijeka und das irische Galway waren 2020 die Kulturhauptstädte Europas.

Einwohnerzahl: 128 624

Quelle: Wikipedia

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