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Matulji | Ein-Zimmer-Wohnung + Studio-Apartment
Zum Verkauf stehen eine 36 m2 große Ein-Zimmer-Wohnung und ein 26 m2 großes Studio-Apartment in einem Gebäude, das hervorragende Möglichkeiten für saisonale Vermietung und Tourismus bietet.
Ein-Zimmer-Wohnung von 36 m2 besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und einem Badezimmer.
Es ist funktional eingerichtet und eignet sich für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über sowie für saisonale Vermietungen.
Das Studio-Apartment von 26 m2 zeichnet sich besonders durch die Schlafgalerie und den Ausgang zur geräumigen Terrasse von 30 m2 aus, die ideal für Erholung, Geselligkeit und Aufenthalt im Freien ist.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, eine Galerie zum Schlafen und ein Badezimmer.
Ein zusätzlicher Wert der Immobilie sind die Lagerräume im Erdgeschoss und im Dachgeschoss, die eine praktische Entsorgung der für die saisonale Vermietung erforderlichen Ausrüstung, Gegenstände und Einrichtungen ermöglichen.
Die Wohnung und das Studio-Apartment sind bereits saisonal vermietet, was sie zu einer interessanten Gelegenheit für Kunden macht, die eine Immobilie für ihren eigenen Gebrauch, eine touristische Vermietung oder eine Kombination aus beiden Zwecken suchen.
Dank des funktionalen Layouts, einer großen Terrasse und zusätzlicher Lagerräume ist die Immobilie eine attraktive Investition mit dem Potenzial, eine erfolgreiche saisonale Vermietung fortzusetzen.
Für Informationen und Besichtigungen melden Sie sich vertrauensvoll an.
Sarah Cirkić, Assistentin bei der Mediation
Mobiltelefon: +385 95 8170751
[email protected]:
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 239 000 € · Preis pro m²: 3 855 €/m²
Wohnfläche: 62 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.
Einwohnerzahl: 10 773
Quelle: Wikipedia