Apartment Sveti Juraj

Zu verkaufen · Senj · Ličko-senjska

1 Zimmer 60 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 176 000 € 2 933 €/m²

Objektbeschreibung

Senj, Planikovac, 60,85 m² Wohnung mit Terrasse und Meerblick
In einer ruhigen Gegend von Planikovac, in der Nähe von Senj und Sveti Juraj, nur 200 Meter vom Meer entfernt, wird diese gepflegte und möblierte Wohnung von 60,85 m² zum Verkauf angeboten. Sie befindet sich im erhöhten Erdgeschoss eines Wohngebäudes und bietet Meerblick.Die Wohnung besteht aus einem überdachten Eingang, einer Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Flur und einer geräumigen Terrasse, die zur Hälfte überdacht und zur Hälfte offen ist. Die Terrasse bietet einen schönen Blick auf das Meer und die Inseln Prvić und Krk.Die Beheizung erfolgt über eine Klimaanlage, und die Wohnung verfügt auch über einen Schornstein, der für die Beheizung mit Holz oder Holzpellets geeignet ist.Zur Wohnung gehört ein Parkplatz direkt vor der Terrasse sowie ein Anschluss zum Laden von Elektrofahrzeugen.Die Immobilie ist gepflegt und möbliert, mit vollständiger Dokumentation, einer Nutzungserlaubnis und einem Energieausweis der Klasse B. Sie ist frei von jeglichen Belastungen.Senj und Sveti Juraj sind ca. 3 km entfernt.Dank ihres schönen Meerblicks, der geräumigen Terrasse und der Nähe zur Küste ist die Wohnung ideal für persönliche Urlaube oder als Investition für touristische Vermietungen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Für diese Immobilie können Sie sich gerne an unseren Verkaufsvertreter unter der Telefonnummer +385 91 760 1043 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 616969
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 933 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 912 €/m²
Abweichung vom Median -25,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 19.

Der Preis pro m² liegt über dem von 19 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 098 €/m²–3 970 €/m² Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Senj): 2 175 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 120 €–240 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Senj für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
176 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Sveti Juraj
Bezirk
Senj
Gespanschaft
Ličko-senjska
PLZ
52420
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Toiletten
1
Anzeigen-ID
373742

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 176 000 € · Preis pro m²: 2 933 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 60 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Senj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 175 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Sveti Juraj, Ličko-senjska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sveti Juraj

Sveti Juraj ist ein Fischerdorf an der kroatischen Küste, zehn Kilometer südlich von Senj, mit 961 Einwohnern. Es liegt an der kroatischen Küstenstraße Jadranska magistrala am Fuße des Velebit-Gebirges. Der Gebirgspass Oltar (1002 m) führt von Sveti Juraj über das Velebit-Massiv.

Einwohnerzahl: 542

Quelle: Wikipedia

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