Apartment Senj

Zu verkaufen · Senj · Ličko-senjska

3 Zimmer 58 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 250 000 € 4 310 €/m²

Objektbeschreibung

Senj, 3 Zimmer, 58 m², mit zwei Terrassen in der Altstadt
Senj.
Sie haben es verdient, sich diese moderne und schöne Wohnung mit Charakter zu leisten.
Antiker Charme trifft auf moderne Atmosphäre.
Hier lebt er in einer ruhigen Straße in einem Gebiet mit älteren Charakterhäusern.
Das Gebäude ist ästhetisch schön mit einer ungewöhnlich gelben Fassade und gelben Fensterläden.
Die Wohnung ist groß genug und funktional bis ins kleinste Detail für Paare oder Familien.
Möglichkeit der Nutzung von zwei Terrassen.
Eine möblierte Wohnung mit Stil bereit für den Einzug sofort.
Die Wohnung ist funktional.
Außerhalb der Wohnung gibt es zwei Terrassen, die genutzt werden können und im Stadtzentrum sind Sie in der Nähe des Meeres, Strände, Restaurants, Geschäfte von Sportanlagen, Sakralbauten, Polizei und Krankenhaus (wichtig).
Das Stadtzentrum hat unzählige ausgezeichnete Restaurants und Cafés für angenehme Momente der Entspannung.
In der Stadt Senj ist es der Status, in den Stadtmauern, dem alten Stadtkern zu leben.
Senj ist eine 3000 Jahre alte Stadt.
Die jährliche Parkgebühr beträgt 30€.
Eine Terrasse bietet viel Privatsphäre im Zentrum der attraktiven und beliebten Stadt Senj.
Hier in der Wohnung befinden Sie sich im alten Stadtkern von Senj, aber das Gebäude ist neueren Standes.
Ausstattung der Wohnung: neue Einbauküche mit Geschirrspüler, kombinierte Waschmaschine und Wäschetrockner, Ecksofa im Wohnzimmer, Abstellraum in der Wohnung, Holzschuppen 5 Meter von der Wohnung entfernt.
In der Wohnung wurde nicht geraucht und es gab keine Haustiere.
Der zusätzliche Vorteil ist, dass die Wohnung im Erdgeschoss, können Sie die Dinge in die Wohnung ohne Probleme zu bringen.
Eine solche Wohnung ist selten im Angebot, Sie müssen nicht viel weiter suchen, hier werden Sie zu 100% zufrieden sein.
Willkommen!!!Moderne Wohnung, Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern - insgesamt 3 Schlafzimmer in der Wohnung, ein großes Wohnzimmer, wo es eine Ecke mit Schlafsofa, Küche, Bad, kleine Speisekammer, Flur und zwei Terrassen gibt.
Eine Terrasse vor der Eingangstür zur Wohnung und die zweite Terrasse befindet sich unter dem französischen Balkon, der genutzt werden kann.
Diese zweite Terrasse ist ca. 1,2 m x 5 m groß (da dieses Grundstück zum Gebäude nach dem Kataster gehört)Modernes Apartment mit den Stadtmauern.
Vehicle access to the apartment.Sauberes Eigentum 1/1.Property List.Zoran Marković+385 91 466 5 664

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 310 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 921 €/m²
Abweichung vom Median +9,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 92.

Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 073 €/m²–3 996 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Senj): 2 175 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 116 €–232 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Senj für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
250 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Senj
Bezirk
Senj
Gespanschaft
Ličko-senjska
PLZ
52420
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
315455

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 4 310 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 58 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Senj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 175 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 250 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 250 000 €.

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Ort: Senj, Ličko-senjska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Senj (Buzet)

Senj ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Buzet, Istrien.

Einwohnerzahl: 33

Quelle: Wikipedia

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