Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Novalja, Wohnung 107,24 m2 zu verkaufen, neu, Garten, Lage, Aussicht!!!
Novalja, mehrstöckige Dreizimmerwohnung von 107,24 m2 zum Verkauf in einem 2023 erbauten Gebäude, hochwertige Bauweise, Arm.bet. Konstruktion mit vorgeschriebener Erdbebensicherheit, Trennwände – Ytong- und Gipskartonwände, Außenschreinerei aus PVC mit Jalousien und Steinbänken, Schiebejalousien aus Aluminium im 2. Stock zur Beschattung und Schließung der Loggia, Heizung und Kühlung – Wärmepumpen – klimatisiertes Wohnzimmer und alle Räume , Fußbodenheizung in den Badezimmern, Böden – Keramik und Steinplatten, Wände und Decken sind verputzt, geglättet und gestrichen, Innentüren – Holz lackiert, Elektroinstallationen – LED-Beleuchtung, Decken- und Wand-, Terrassen- und Gartenbeleuchtung, Badezimmerausstattung – Warmwasser Vorbereitung (Elektroboiler), bodengleiche Dusche, komplettes Waschbecken mit Spiegel und Unterschrank, WC, Waschmaschinenanschluss.
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Es besteht aus Erdgeschoss, erstem Stock und zweitem Stock.
- Erdgeschoss: Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, Toilette und Terrasse.
- Etage: zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon.
- 2. Etage: ein Schlafzimmer, Badezimmer und Loggia.
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DER MEERBLICK WIRD AUS DER WOHNUNG ANGEBOTEN!!!
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Es befindet sich in ausgezeichneter Lage, 250 m vom Meer und dem Stadtstrand von Lokunje, dem Erholungsgebiet und der Stadtuferpromenade entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die Sie für einen angenehmen und ruhigen Urlaub benötigen!!!!
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Es verfügt über zwei Parkplätze und einen Garten von 76,03 m2.
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Die Dokumentation ist in Ordnung.
Objektcode: iro-39414
Energieklasse: A
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 45 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 330 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 107 m²
- Grundstück
- 76 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Meerblick
- Ja
- Meernähe
- Ja
- Anzeigen-ID
- 130440
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 3 084 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 107 m² · Grundstück: 76 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Meernähe: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
