Apartment Vodnjan

Zweizimmerwohnung in Peroj, 1. Etage, 58,50m2+Garage
Zum Verkauf steht eine zweistöckige Wohnung mit einer Fläche von 58,50 m², gelegen im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit nur sechs Wohnungen. Zur Wohnung gehört eine Garage mit einer Fläche von 10,80 m², ein zusätzlicher Außenparkplatz vor der Garage sowie ein überdachter Balkon. Die Wohnung ist funktional organisiert, sodass der Eingangsflur mit Abstellraum den Tages- vom Nachtbereich trennt. Der Wohnbereich besteht aus einer Küche, die mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist, insgesamt 20 m² groß, mit Zugang zum überdachten Balkon. Vom Flur aus gelangt man ins Badezimmer und zu zwei Schlafzimmern mit einer Fläche von 9,5 m² bzw. fast 11 m². Ausstattung und Merkmale der Wohnung: Fußbodenheizung im Badezimmer und Wohnzimmer Klimaanlage Mehrkammerige PVC-Fenster mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden Einbruchhemmende Eingangstür Innere Filomuro-Tür, vollständig an die Wandfläche angepasst Die Garage mit einer Fläche von 10,80 m² ist mit ferngesteuerten Garagentoren sowie separaten Fußgängertoren ausgestattet. In der Garage sind Strom- und Wasseranschlüsse installiert, die mit der zugehörigen Wohnung verbunden sind. Konstruktion und Energieeffizienz: Das Gebäude hat eine Fassadendämmung aus Styropor und Mineralwolle mit einer Dicke von 10 cm. Das Treppenhaus ist vollständig mit Mineralwolle isoliert, wodurch Wärme-, Schall- und Brandschutz gewährleistet sind. Die Wohnung hat ein Energiezertifikat A+. Für den Bau sowie alle eingebauten Geräte und Anlagen ist eine Garantie gewährleistet. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, in einer Nebenstraße, abseits von unmittelbarem Verkehr, während alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf in der Nähe sind. Eine geringere Anzahl von Wohnungen im Gebäude trägt zusätzlich zur Privatsphäre des Wohnens bei. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie: Jenny Pančić Mob: 098 958 4848 E-mail: [email protected]