Apartment Vodnjan

Zweizimmerwohnung in Peroj, 1. Etage, 60m2+Garage
Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 60 m², gelegen im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit nur sechs Wohnungen. Zur Wohnung gehört eine Garage mit einer Fläche von 11 m², ein zusätzlicher Außenparkplatz vor der Garage sowie ein überdachter Balkon. Die Wohnung ist funktional organisiert. Der Wohnbereich besteht aus einer Küche, die mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist, insgesamt 23 m² groß, mit Zugang zum überdachten Balkon. Vom Flur aus gelangt man zum Badezimmer und zu den beiden Schlafzimmern mit einer Fläche von 8,5 m² bzw. 11,50 m². Ausstattung und Merkmale der Wohnung: Fußbodenheizung im Badezimmer und im Wohnzimmer Klimagerät Mehrkammer-PVC-Fenster mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden Einbruchhemmende Eingangstür Innere Filomuro-Tür, vollständig mit der Wandoberfläche ausgerichtet Die Garage mit einer Fläche von 11 m² ist mit ferngesteuerten Garagentoren sowie separaten Fußgängertoren ausgestattet. In der Garage sind Strom- und Wasseranschlüsse installiert, die mit der zugehörigen Wohnung verbunden sind. Konstruktion und Energieeffizienz: Das Gebäude hat eine Fassadendämmung aus Styropor und Mineralwolle mit einer Stärke von 10 cm. Das Treppenhaus ist vollständig mit Mineralwolle isoliert, wodurch Wärme-, Schall- und Brandschutz gewährleistet sind. Die Wohnung hat ein Energiezertifikat A+. Für den Bau sowie alle eingebauten Geräte und Anlagen ist Garantie gewährleistet. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, in einer Nebenstraße, abseits des unmittelbaren Verkehrs, während alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf in der Nähe sind. Die geringe Anzahl an Wohnungen im Gebäude trägt zusätzlich zur Privatsphäre des Wohnens bei. Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung kontaktieren Sie: Jenny Pančić Mob: 098 958 4848 E-mail: [email protected]