Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska
- Wunderschönes Duplex-Apartment in Peroj mit Meerblick -
Geräumige und helle Wohnung auf zwei Etagen mit Meerblick Peroj, in der Nähe von FažanaIn ruhiger Lage in Peroj, nur wenige Autominuten vom charmanten Fažana und dem kristallklaren Meer entfernt, befindet sich diese elegante zweistöckige Wohnung von 120 m2 (Berechnungsfläche von 107 m2 wegen der Gefälle).
Die Wohnung strahlt Luft und natürliches Licht aus und bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.Auf der unteren Etage gibt es einen offenen Raum für Wohnzimmer, Esszimmer und Küche ideal für Geselligkeit und Entspannung, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen Balkon mit herrlichem Meerblick.
Das Obergeschoss bietet eine zusätzliche Portion Privatsphäre und Ruhe: Es verfügt über eine gemütliche Ecke zum Entspannen, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum und ein weiteres Badezimmer.Die Wohnung wird fast vollständig möbliert verkauft, so dass der zukünftige Besitzer ohne zusätzliche Investitionen einziehen kann.
Es ist etwa 1 km vom Strand entfernt und verfügt über zwei Parkplätze.Perfekte Immobilie für alle, die ein hochwertiges Ferienhaus oder ein angenehmes Leben das ganze Jahr über suchen.Interessierte Käufer können die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie erhalten und diese über unsere Agentur nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages oder des Immobilienbesichtigungsprotokolls besichtigen.ZU ANSICHT 09IL19 UND NUMMER3980.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.
Vodnjan
180 000 € · 106 m²
1 698 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Vodnjan
189 000 € · 118 m²
1 602 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Vodnjan
190 000 € · 118 m²
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Ähnlichkeit 90 %
Vodnjan
420 000 € · 115 m²
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Ähnlichkeit 82 %
Vodnjan
190 000 € · 91 m²
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Vodnjan
265 000 € · 102 m²
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Vodnjan
275 000 € · 111 m²
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Vodnjan
310 800 € · 76 m²
4 089 €/m²
Ähnlichkeit 70 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 2 617 €/m²
Wohnfläche: 107 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodnjan-Dignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Vodnjan ist eine Stadt am Westufer der Gespanschaft Istrien in Kroatien. Im Stadtgebiet und der Umgebung befinden sich zahlreiche Kulturdenkmale aus römischen und frühmittelalterlichen Zeitabschnitten.
Einwohnerzahl: 3 406
Quelle: Wikipedia