Apartment Valkarin
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč – Wohnung mit Terrasse und Garten
In einer ruhigen und gepflegten Gegend von Poreč, nur 3 km vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, wird eine geräumige und modern gestaltete Wohnung mit einer Gesamtfläche von 81 m² verkauft.
Die Wohnung bietet einen funktionalen Grundriss, der drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen gemütlichen Wohnbereich umfasst, der mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine große Terrasse, die an einen privaten Garten anschließt, ideal für das Leben im Freien und Familienzusammenkünfte.
Die Immobilie ist mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet, was eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über bei hoher Energieeffizienz und niedrigeren Nebenkosten ermöglicht.
Zur Wohnung gehört auch ein eigener Parkplatz.
Dank der ruhigen Lage, der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen (Geschäfte, Schule, Kindergarten) sowie der kurzen Entfernung zum Meer und zum Zentrum ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, aber auch eine sichere Investition für die touristische Vermietung.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 242 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Valkarin
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 81 m²
- Grundstück
- 35 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 2
- Entfernung zum Meer
- 5 000 m
- Entfernung zum Zentrum
- 5 000 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2026
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 373338
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 242 000 € · Preis pro m²: 2 988 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 81 m² · Grundstück: 35 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 5 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Valkarin
Valkarin ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Porec, Istrien.
Einwohnerzahl: 52
Quelle: Wikipedia
