Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Umag-Bereich, Wohnung im ersten Stock
Wohnung zum Verkauf in der Nähe von Umag in ruhiger Lage.
Die Wohnung befindet sich im 1.
im ersten Stock des Gebäudes und besteht aus einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Die Wohnung hat eine Nettonutzfläche von 45, 60 m2 mit überdachter Terrasse, 10,70 m2, Gartenfläche von 10 m, Parkplatz 12,50 und Abstellraum im Erdgeschoss von 7,55 m2.
Nach dem berechneten Koeffizienten hat die Wohnung 64,36 m2.
Heizung und Kühlung erfolgt über Klimaanlage, während im Bad Heizung ist Fußboden.
Die Nähe zum Meer macht die Wohnung ideal für ein Leben oder eine touristische Vermietung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 289 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 64 m²
- Grundstück
- 10 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 219671
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 289 000 € · Preis pro m²: 4 516 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 64 m² · Grundstück: 10 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
