Apartment Tar

Zu verkaufen · Tar-vabriga · Istarska

2 Zimmer 72 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 288 800 € 4 011 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Tar, Dreizimmerwohnung im zweiten Stock in einem Neubau
Zum Verkauf steht eine funktionale Zweizimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines Neubaus, gekennzeichnet als S8.Die Wohnung besteht aus:Einem EingangsbereichZwei geräumigen SchlafzimmernZwei BadezimmernEinem großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich mit integrierter Küche und EsszimmerEiner Loggia mit Zugang vom WohnzimmerHOCHWERTIGE BAUWEISE UND AUSSTATTUNG:Massive BetonkonstruktionAufzugFußbodenheizung im Wohnbereich und in den BadezimmernKeramikbodenfliesen im Wohnbereich und in den BadezimmernParkettboden in Eichenoptik in den SchlafzimmernToshiba-KlimaanlagenElektrische Rollläden für zusätzlichen KomfortDirekte Außenlüftung für die DunstabzugshaubeEntlüftung der Toilette mit direktem Abluftkanal nach außenIm Kaufpreis enthalten:1 Garagenstellplatz1 Außenstellplatz1 AbstellraumAll dies ist im Kaufpreis inbegriffen – keine zusätzlichen Kosten.Der Preis enthält die Mehrwertsteuer; der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit.Zahlungsplan in 3 Phasen gegliedert.Voraussichtliche Fertigstellung: Juni 2027.Diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl für Familien, Paare, die ein qualitativ hochwertiges neues Zuhause suchen, oder Investoren, die in einen Neubau investieren möchten.Für weitere Informationen, Grundrisse oder zur Besprechung des Kaufprozesses stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 99 214 5461 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 180874
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 011 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 486 €/m²
Abweichung vom Median +15,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 67.

Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 384 €/m²–4 236 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 360 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Tar-Vabriga-Torre Abrega für 2026.

Varianten in diesem Projekt

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Zusätzliche Informationen

Preis
288 800 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Tar
Bezirk
Tar-vabriga
Gespanschaft
Istarska
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
375474

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Garage
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 288 800 € · Preis pro m²: 4 011 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 72 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tar-Vabriga-Torre Abrega tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 831 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Tar, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Tar

Tar ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Tar-Vabriga, Gespanschaft Istrien. Es befindet sich 8 km nordöstlich von Porec. Es befindet sich auf einem Hügel mit gradinischem Charakter, über dem Meer, in der Nähe der Landstraße Porec-Novigrad.

Einwohnerzahl: 1 144

Quelle: Wikipedia

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