Apartment Tar

Zu verkaufen · Tar-vabriga · Istarska

3 Zimmer 115 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 418 500 € 3 639 €/m²

Objektbeschreibung

Porec, Tar - luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit Meerblick
Unweit vom Meer und dem Zentrum der berühmten Touristenstadt Porec befindet sich eine Wohnung mit der Bezeichnung S9 im zweiten Stock mit einer gesamten Wohnfläche von 115,20 m2.Das gesamte Projekt ist nach modernen Baustandards konzipiert, wobei der Schwerpunkt auf Komfort, Energieeffizienz und einer hohen Lebensqualität liegt.Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im offenen Raumkonzept und einem Balkon.Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, und die Kühlung erfolgt über Klimaanlage.Dieser Neubau stellt die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, Funktionalität und hochwertiger Bauweise dar - eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine sichere und langfristige Investition.Lage:Tar ist eine erkennbare Familiensiedlung, die Ruhe und Privatsphäre bietet und gleichzeitig gut mit der berühmten Touristenstadt Porec verbunden ist. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.Hinweis: Der angegebene Preis gilt für juristische Personen; für Privatpersonen erhöht sich der Preis um den Betrag der Mehrwertsteuer.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 639 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 481 €/m²
Abweichung vom Median +4,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 95.

Der Preis pro m² liegt über dem von 95 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 461 €/m²–3 506 €/m² Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 575 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Tar-Vabriga-Torre Abrega für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
418 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Tar
Bezirk
Tar-vabriga
Gespanschaft
Istarska
Wohnfläche
115 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
293184

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 418 500 € · Preis pro m²: 3 639 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 115 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tar-Vabriga-Torre Abrega tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 831 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Tar, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Tar

Tar ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Tar-Vabriga, Gespanschaft Istrien. Es befindet sich 8 km nordöstlich von Porec. Es befindet sich auf einem Hügel mit gradinischem Charakter, über dem Meer, in der Nähe der Landstraße Porec-Novigrad.

Einwohnerzahl: 1 144

Quelle: Wikipedia

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