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Verkauf von Wohnungen mit Parkplatz in neuem Wohnkomplex, Štinjan!
Wir verkaufen eine Wohnung in einem neuen Wohnkomplex in Štinjanu. Der Komplex besteht aus 19 zweigeschossigen Wohngebäuden. Die Lage des neuen Wohnkomplexes ist hervorragend, nur einen Kilometer vom Zentrum von Štinjanu entfernt und in unmittelbarer Nähe zur Grundschule, zum Kindergarten, zum Stadtstrand Hidrobaza, zur Apotheke und nur vier Kilometer vom Stadtzentrum von Pula sowie drei Kilometer vom Zentrum des Ortes Fažana entfernt.
Der Zugang zum Wohnkomplex erfolgt über eine asphaltierte Fläche, in der sich die gesamte notwendige Infrastruktur (Strom, Wasser, Kanalisation) befinden wird.
Die Wohnung mit befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmern, einem Wäscheraum, einem Badezimmer und einem Balkon.
Was dieses Projekt besonders macht, ist die architektonische Lösung der Fassade der Wohngebäude sowie die begrünten Dächer, die an der Fassade erscheinen.
Jeder Wohneinheit ist die erforderliche Anzahl an Parkplätzen gemäß dem Bebauungsplan der Stadt Pula zugewiesen, mit den Abmessungen von 2,50 m x 5,00 m. Jedem Parkplatz ist ein zukünftiger Anschluss an das Stromnetz vorgesehen, um Ladestationen für Elektrofahrzeuge zu ermöglichen.
Zu dieser Wohnung gehört 1 Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist.
Wir nehmen Reservierungen entgegen!
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.
ŠTINJAN
217 687 € · 58 m²
3 753 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ŠTINJAN
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
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ŠTINJAN
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ŠTINJAN
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ŠTINJAN
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 212 625 € · Preis pro m²: 3 666 €/m²
Wohnfläche: 58 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 1 200 m
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia