Apartment šijana
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung zu verkaufen – Šijana, Pula
Zu verkaufen ist eine geräumige und funktionale Wohnung im Stadtteil Šijana, Pula, in ausgezeichneter Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die für ein angenehmes Familienleben erforderlich sind – Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen, Geschäfte, Apotheken und andere Einrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Wohngebäudes und besteht aus:
3 Schlafzimmern
einem großen Wohnzimmer
einer Küche
einem Badezimmer mit WC
einem zusätzlichen, separaten WC
zwei Fluren
zwei Terrassen:
einer kleineren, geschlossenen Terrasse mit PVC-Fenstern
einer großen, überdachten Terrasse mit elektrischer Markise
Im Keller des Gebäudes befindet sich ein eigener Abstellraum mit einer Fläche von ca. 6 m².
Heizung und Installationen:
zwei Klimaanlagen
nordische Heizkörper
Stadtgasanschluss (zum Kochen und Heizen)
eigener Schornstein – Möglichkeit zur Installation eines Pellet- oder Holzofens
Die Wohnung ist aufgrund des funktionalen Grundrisses und der hervorragenden Lage ideal für Familien, aber auch als Investition für langfristige oder touristische Vermietung geeignet.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Šijana
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Šijana
256 500 € · 80 m²
3 206 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Šijana
238 000 € · 80 m²
2 975 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
ŠIJANA
238 000 € · 80 m²
2 975 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Šijana
285 000 € · 78 m²
3 654 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Šijana
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Šijana
243 000 € · 77 m²
3 156 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Šijana
238 000 € · 73 m²
3 260 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 259 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- šijana
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 83 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4
- Anzahl Etagen
- 4
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 341147
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 259 000 € · Preis pro m²: 3 120 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 83 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Gespanschaft Istrien
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
