Apartment Rovinj

Istrien, Rovinj – moderne Maisonette-Wohnung (100 m²) mit Garten und Parkplatz
Rovinj, die Perle Istriens, ist eine der charmantesten Küstenstädte an der Adria.
Malerische Steinstraßen, der erkennbare Glockenturm der Kirche des Hl.
Euphemia und die malerische Küste schaffen eine einzigartige mediterrane Atmosphäre.
Dieses historische Städtchen bietet ein reiches kulturelles Erbe, erstklassige gastronomische Erlebnisse und kristallklares Wasser, was es zu einem perfekten Urlaubs- und Lebensziel macht.Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine moderne Wohnung mit einer Gesamtfläche von 102,08 m2, im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus, auf zwei Etagen, mit eigenem Garten und Parkplatz, in einer sehr guten und ruhigen Lage in Rovinj.
Das Erdgeschoss von 48,55 m2 besteht aus einem Eingangsbereich (7,60 m2), einer Küche mit Esszimmer (14 m2) und einem sehr praktischen Abstellraum von 4,50 m2, in dem sich ein großer Warmwasserbereiter befindet und der als Waschraum mit vorbereiteten Anschlüssen für die Waschmaschine konzipiert ist.
Das 17 m2 große Wohnzimmer verfügt über eine große Glaswand mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse von 8,10 m2 und einem geräumigen Garten von sogar 112,10 m2.
Auf dieser Etage befindet sich auch ein Gäste-WC (1,40 m2).Die Innentreppe führt in den ersten Stock von 35.90m2, wo sich zwei Schlafzimmer befinden.
Der Flur und die Treppe nehmen 6,90 m2 ein und führen zum ersten Schlafzimmer von 9,20 m2.
Badezimmer mit Dusche und WC hat 5,70 m2.
Das zweite Schlafzimmer von 11,50 m2 hat eine eigene Garderobe von 2,60 m2 und einen direkten Ausgang zu einer privaten Loggia von 3,70 m2.Der Hauptraum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, während die Heizung durch Fußbodenheizung an einer Wärmepumpe gelöst ist, mit zusätzlicher Möglichkeit zum Heizen und Kühlen durch Klimaanlage.
Der gesamte Wohnkomplex zeichnet sich durch modernes Design, hohe Energieeffizienz und ein eingebautes Photovoltaik-Kraftwerk aus, was niedrigere Gesamtkosten gewährleistet.Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz von 13,75 m2.Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Teil von Rovinj, mit einer kompletten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen, die für den Alltag notwendig sind, und gleichzeitig nahe genug zum Stadtzentrum.
Es ist diese Kombination von Lage, modernem Design und funktionalem Layout, die diese Eigenschaft ideal für ein angenehmes Leben und für Investitionen macht.Nähe zu den Inhalten:Bamberg Zentrum, Rovinj - 2,7 km Restaurant - 250 km Restaurant - 500 km Café - 600 km Einkaufszentrum - 600 km Einkaufszentrum - 700 mSehenswürdigkeiten: 900 m Meer - 2,2 km Strand - 2,8 km Bushaltestelle - 100 kmFlughafen
Interessierte Käufer können die Tour nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages machen.ID-CODE: 127-195Wenn Sie die Immobilie persönlich besuchen möchten, wenden Sie sich bitte an: Jennifer Hofmann E-Mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/