Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Neubau Valmade, Nettofläche 54,50 m² - Gebäude N, Wohnung A1
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus in attraktiver Lage in Valmade.Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 54,50 m2 hat einen funktionalen Grundriss und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Flur und einer überdachten Terrasse, die das ganze Jahr über zusätzlichen Komfort und Raum zum Entspannen bietet.
Einen besonderen Wert verleiht der Immobilie auch der dazugehörige Garten von 12,5 m2, ideal für einen Morgenkaffee, Entspannung oder eine kleine grüne Ecke nach eigenem Wunsch.
Die Unterkunft im Erdgeschoss bietet einen einfachen Zugang und Komfort für den Alltag.Der Preis der Immobilie beinhaltet einen nicht überdachten Parkplatz (2,50 m2) und einen Abstellraum (2,80 m2), was die Funktionalität und den Wert dieser Immobilie weiter erhöht.Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist Ende 2026.
Jahr, was dem zukünftigen Kunden genügend Zeit für die Planung und eventuelle Anpassung des Interieurs nach seinen eigenen Wünschen.Die Ausstattung und die technischen Eigenschaften der Zimmer sind:- Klimaanlagen im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern16- Elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur und Badezimmer- Laminat in den Schlafzimmern- Hochwertige Fliesenfliesen
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 61 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 255 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 334294
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 255 000 € · Preis pro m²: 3 542 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 72 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
