Apartment Pula

Zu verkaufen · Pula · Istarska

3 Zimmer 58 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 179 800 € 3 100 €/m²

Objektbeschreibung

* Neue Wohnungen in Valdebek im Bau Z6-S2 *
Das Valdebek-Projekt besteht aus insgesamt 11 modernen Wohngebäuden, die eine harmonische Einheit der modernen Siedlung in einem ruhigen Teil von Valdebek bilden, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Pula entfernt.
Der Standort wurde sorgfältig ausgewählt die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, aber auch genug, um Ruhe, Sicherheit und ein angenehmes Familienleben zu bieten.
Jedes Gebäude bietet Wohnungen unterschiedlicher Größe, ideal für junge Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein komfortables Zuhause mit modernem Design und hoher Bauqualität suchen.Das Valdebek-Projekt ist eine Mischung aus modernem Wohnen und ruhiger Lage in Valdebek, mit 11 Gebäuden, die Wohnungen in verschiedenen Größen und Typen anbieten.
Das Resort ist als gemütliche Einheit mit einer gepflegten Umgebung und Parkplätzen konzipiert und die Nähe der Stadt ermöglicht eine perfekte Balance zwischen urbanem und friedlichem Leben.Die Wohnung S2 ist 54,09 m2 groß.
Es besteht aus einem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, Bad, zwei Schlafzimmern und einer überdachten Terrasse von 8,03 m2.
Gemütlich, hell und funktional, ideal für Paare oder eine kleine Familie.
Neben der Wohnung gibt es einen Abstellraum und einen Parkplatz.Diese Wohnung verbindet Funktionalität und Komfort und schafft einen idealen Ort für das Familienleben in einer warmen und harmonischen Umgebung.Saša NanovskiLizenzierter AgentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 100 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 377 €/m²
Abweichung vom Median -8,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 6.

Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 210 €/m²–4 048 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 290 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 555 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

42
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Zusätzliche Informationen

Preis
179 800 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Pula
Bezirk
Pula
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52100
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Garage
1
Anzeigen-ID
331773

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 179 800 € · Preis pro m²: 3 100 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 58 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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