Apartment Pula

Šijana – Moderne Wohnungen im Bau, 2 Schlafzimmer und Parkplatz
In einer attraktiven und ruhigen Lage in der Siedlung Šijana in Pula werden Wohnungen im Bau angeboten, die sich im zweiten Stock eines modern gestalteten Gebäudes innerhalb eines neuen Wohnkomplexes befinden.Der Komplex besteht aus sechs kleineren Gebäuden mit insgesamt 24 Wohnungen, was eine angenehme, unaufdringliche Nachbarschaft und ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet.
Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 geplant.
Im Angebot sind zwei Wohnungen im zweiten Stock des gleichen Gebäudes, jeweils mit einer Wohnfläche von 55 m2 und zum gleichen Verkaufspreis.
Die Wohnungen werden ausschließlich separat verkauft, jedes zum in dieser Anzeige angegebenen Preis, und unterscheiden sich in der Anordnung und Zugehörigkeit im Erdgeschoss, so dass die Käufer die Variante wählen können, die ihren Bedürfnissen am besten entspricht.Die Wohnung der Marke E3 hat eine Gesamtfläche von 64,92 m2.
Es besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer im Open-Space-Konzept, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Loggia.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Außenparkplätze in der Umgebung des Gebäudes und ein privater Abstellraum.Die Wohnung der Marke E4 hat eine Gesamtfläche von 60,12 m2.
Es umfasst auch einen Flur, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Loggia.
Im Erdgeschoss gibt es einen Außenparkplatz und einen privaten Abstellraum.Die Bau- und Ausrüstungsqualität ist eines der Haupttrumpfpunkte dieses Projekts.
Vorgesehen ist eine wärmeisolierende Fassade mit einer hocheffizienten Wärmedämmung von 10 cm Dicke, eine Einbruchschutz-Eingangstür sowie eine PVC-Außentischlerei mit zweilagigem IZO-Glas und Rollläden.
In den Wohnungen werden hochwertige Keramiken mit modernem Design installiert, während die Loggien rutschhemmende Fliesen haben.Eine angenehme Temperatur wird das ganze Jahr über durch eine Klimaanlage gewährleistet, mit zusätzlicher elektrischer Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche und im Badezimmer.
Die Badezimmer sind mit elektrischen Heizkörpern Trocknern mit Thermostat ausgestattet.Die Lage in Šijana bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe aller wichtigen Einrichtungen Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und andere tägliche Bedürfnisse.Der Kauf ist durch ein Wohnungsbaudarlehen in Zusammenarbeit mit einer Bank möglich, mit der der Investor eine geschäftliche Zusammenarbeit vereinbart hat, sowie durch Ratenzahlung während der Bauphase.
Die Übertragung des Eigentums und des Besitzes erfolgt nach Erhalt der Nutzungsgenehmigung und der Etage, und der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer von 3% befreit.Beide Wohnungen werden separat zu dem in dieser Anzeige angegebenen Preis verkauft, was den Käufern eine klare und transparente Möglichkeit zur Auswahl zwischen zwei verschiedenen Konfigurationen auf derselben Etage bietet.Für weitere Informationen und Absprache bezüglich der Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte mit Vertrauen