Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Pula, Šijana, Wohnung, 64,92 m², mit Loggia und zwei Parkplätzen, #zu verkaufen
Verkauft wird eine moderne Wohnung in einem hochwertigen Neubau in einem ruhigen Teil von Pula - Šijan.
Der Wohnkomplex des geschlossenen Typs bietet Ruhe, Privatsphäre und Wohnsicherheit.
Grundlegende Informationen: - Standort: Pula Šijana - Etage: 2.
Etage - Gesamtfläche: 64,92m2 - Anzahl der Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer) - Loggia - 2 Parkplätze im Freien - Abstellraum - inbegriffen - Energieeffizienzklasse: A / A+ - Fertigstellung: Frühjahr 2027.
Layout: - Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, Flur und Loggia.
- Ausstattung und Standard: - Thermoisolationsfassade 10 cm (ETICS) - PVC Tischlerei mit Isolierglas und Jalousien - Einbruchschutz Eingangstore - Keramik in allen Räumen - rutschfeste Keramik in der Loggia - Klimaanlagen und Kühlmittel - elektrische Fußbodenheizung (Wohnzimmer, Küche, Bad) - Badezimmerheizkörper mit Näherungsventilator und Lokation
Ideal für Familien oder als Investition.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 199 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 328000
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 199 000 € · Preis pro m²: 3 109 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 64 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
