Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Pula, Wohnung mit Meerblick, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer #zu verkaufen
Wir verkaufen eine Wohnung im obersten Stock eines Wohnhauses in der sehr attraktiven Siedlung Veruda.
Die Wohnung ist 55m2 groß und besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einer Badezimmerküche und einem Ess- und Wohnzimmer, von dem aus sich eine geschlossene Loggia mit fantastischem Blick auf die Stadt befindet.
Das Schlafzimmer bietet auch einen Panoramablick auf den Stadthafen, was zusätzlich zur Exklusivität dieser Immobilie beiträgt.
Die Wohnung ist in der Natur um 2,1 m2 größer, die 2003 gebaut wurde.
Es ist physisch mit der Wohnung verbunden.
Seine Verwendung ist legal und es gibt eine schriftliche Zustimmung aller Miteigentümer auf der Etage.
Das Gebäude hat eine neue Fassade, ein wärmeisoliertes Dach und zwei Aufzüge.
Die Wohnung ist sehr sonnig, wird möbliert verkauft, Heizung und Kühlung sind über die Klimaanlage möglich.
**Interessierte Käufer können die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie erhalten und diese durch unsere Agenten nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages besichtigen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 230 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 301733
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 230 000 € · Preis pro m²: 4 182 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 55 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
