Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Ein perfektes Zuhause für eine Familie!
Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung von 95,68 m2, ideal für Familien.
Er befindet sich auf der 5.
Etage eines gepflegten Wohnhauses in Shiana, einer der begehrtesten Standorte aufgrund der Nähe aller wichtigen Einrichtungen Kindergärten, Schulen, Einkaufszentren und ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die Wohnung besteht aus drei geräumigen Zimmern (ein Zimmer hat auch eine eigene Terrasse) Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer anderen Terrasse, die Komfort und Ruhe bietet, Badezimmer, Flur und zusätzliche Räume wie Wäsche und Abstellraum im Keller des Gebäudes.
Die Heizung wird über Klimaanlagen, norwegische Heizkörper und eine Gasinstallation bereitgestellt.
Die Tischlerei ist aus Aluminium, hochwertig, während die Bodenbeläge sorgfältig ausgewählt werden Parkett in den Zimmern, Laminat im Wohnzimmer und Fliesen in der Küche.
Die Treppe und das Gebäude sind in ausgezeichnetem Zustand, und neben der Wohnung gibt es einen gemeinsamen Hof mit gesicherten Parkplätzen.
Diese Immobilie ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für Familien, die ein funktionales und komfortables Zuhause in einer großartigen Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten suchen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung unter:
MAJA ŠILJEVINAC
RUMÄNIEN
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 23 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
PULA
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
325 000 € · 96 m²
3 385 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
PULA
295 000 € · 94 m²
3 138 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
PULA
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
PULA
293 000 € · 88 m²
3 330 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
PULA
349 000 € · 87 m²
4 011 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 270 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 277858
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 2 842 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 95 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. BAGI INTERNATIONAL – 265 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 270 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
