Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Veruda schöne Wohnung 150 Meter vom Meer entfernt!
ISTRIEN, VERUDA Schöne Wohnung 150 Meter vom Meer entfernt!
In einer außergewöhnlichen Lage, nur 150 Meter von den ersten Stränden entfernt, wird eine 2S+DB-Wohnung in einem neueren Gebäude verkauft.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 58, 49 m2 und besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse mit kleinem Meerblick.
In der Wohnung ist eine elektrische Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage installiert.
Die Wohnung steht zum Verkauf und wurde im Januar 2022 komplett renoviert.
Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt befinden sich Geschäfte, ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Park, die Promenade Lungomare, ein Fitnessstudio, ein Stadtpool und viele andere Annehmlichkeiten, weshalb diese Immobilie eine hervorragende Lage hat.
Gelegenheit für alle, die auf eine Immobilie mit ausgezeichneter Lage in der Nähe von Stränden und anderen Einrichtungen warten.
Eigentum 1/1
Ohne Last.
Gebrauchserlaubnis.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 312 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 26332
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 312 000 € · Preis pro m²: 5 379 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 58 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
