Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Pula, erster Stock, 64,30 m2, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, NEUER #Verkauf
Istrien, Pula, Umgebung verkaufen neue Wohnung im ersten Stock eines Wohnhauses.
Wohnung von 64,30m2 besteht aus: Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, Bad, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, Abstellraum und Parkplatz.
Die Wohnung wird mit hochwertigen Keramik und Sanitärkeramik, Klimaanlage und Fußbodenheizung im Bad ausgestattet sein.
Auf Wunsch des Kunden kann eine Fußbodenheizung in den übrigen Räumen der Wohnung installiert werden.
Ausgezeichnete Lage nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Pula und dem Meer und dem Strand zum Schwimmen.
In der Nähe der Bushaltestelle, Supermärkte, Kindergarten.
Baubeginn 09/2024 und geplanter Abschluss und Umzug 10/2025.
Der Käufer zahlt beim Kauf keine Umsatzsteuer von 3%.
#verkauf
Objekt-Kennnummer: S-879
Energieklasse: im Aufbau
Kontakt: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505
**Interessierte Käufer können die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie erhalten und diese über unsere Agentur nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages oder des Immobilienbesichtigungsprotokolls besichtigen.**
**Der Kunde zahlt eine Agenturgebühr von 3% + MwSt.**
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
PULA
190 000 € · 64 m²
2 969 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
190 000 € · 64 m²
2 969 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
220 000 € · 62 m²
3 548 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
PULA
228 500 € · 62 m²
3 685 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
PULA
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 203 200 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 258045
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 203 200 € · Preis pro m²: 3 175 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 64 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
