Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung Sv. Polikarp / Sisplac, Pula, 49,70 m2
In absolut bester Lage in Pula und darüber hinaus, auf Veruda auf Sisplaco, neben einem Wald, durch den man an den Strand in der Bucht von Gortan kommt, der nur 300 m entfernt ist und nur wenige Minuten von allen möglichen städtischen Inhalten entfernt ist.
Wir bieten Wohnungen von 48m2 bis 150m2 also mit einem, zwei, drei oder vier Schlafzimmern.
Im Angebot und Erdgeschosswohnungen mit Garten.
Wir schlagen vor, eine Wohnung im zweiten Stock, die folgenden Strukturen:
Flur 3,93 m2
Badezimmer 4,58 m2
Schlafzimmer 11,31 m2
Wohnzimmer + Küche + Esszimmer 27,80 m2
Maisonette 2,08 m2
Die Wohnung hat auch einen Garagenparkplatz.
Ein Gebäude mit Aufzug, Tiefgarage ausgestattet.
Die Wohnungen sind luxuriös mit den modernsten Lösungen und Materialien ausgestattet.
Baubeginn Sommer 2023, voraussichtliche Fertigstellung Ende 2024.
Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit!
RESERVIERUNGEN ERHALTEN!
Kontakt: +385 99 3541 047 Matko
www.sysplac.hr
Auf den vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer eine Agenturprovision gemäß den Bestimmungen des Unternehmens.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
PULA
170 000 € · 47 m²
3 617 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
PULA
151 500 € · 51 m²
2 971 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
PULA
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
PULA
169 000 € · 55 m²
3 073 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
PULA
167 000 € · 46 m²
3 630 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
PULA
172 125 € · 46 m²
3 742 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
PULA
180 000 € · 45 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
PULA
172 125 € · 45 m²
3 825 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 208 800 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 49 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 136329
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Aufzug
- Garage
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 208 800 € · Preis pro m²: 4 261 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 49 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
