Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

2 Zimmer 90 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 770 355 € 8 560 €/m²

Objektbeschreibung

Maisonette-Wohnung im Zentrum von Poreč
Zu verkaufen ist eine zweigeschossige Wohnung in einem modernen Geschäfts- und Wohnkomplex im Zentrum von Poreč, gelegen im 3. Stock mit Galerie. Der Komplex zeichnet sich durch hochwertige Bauweise, modernes Design und eine ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe aller städtischen Einrichtungen aus. Die Wohnung ist funktional auf zwei Etagen verteilt. Im Hauptgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, während sich in der Galerie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer befindet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Flachdach, das die Möglichkeit bietet, zusätzlichen Außenraum für Aufenthalt und Entspannung zu gestalten. Die Wohnung wurde mit einem Fokus auf Qualität und Komfort entworfen. Die Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche und der Flur sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, während die Badezimmer mit hochwertiger Keramik und Fußbodenheizung versehen sind. Für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über ist eine Klimaanlage vorgesehen, und jeder Raum verfügt über eine eigene Klimaanlage. Der Komplex erstreckt sich über zwei Untergeschosse und drei Obergeschosse mit Galerien, mit einem hohen Baustandard und einem modernen architektonischen Konzept. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann gegen Aufpreis erworben werden. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 8 560 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 897 €/m²
Abweichung vom Median +119,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 523 €/m²–4 236 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 563 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
770 355 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Etage
3
Entfernung zum Meer
100 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2027
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
358675

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 770 355 € · Preis pro m²: 8 560 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 90 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 100 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Poreč, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache