Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč und Umgebung, Ferienwohnung im 1. Stock mit drei Schlafzimmern und Meerblick, 4 km vom Meer entfernt
In der Nähe von Poreč, von dem es, wie auch vom Meer, nur 4 km entfernt ist, wird diese Wohnung im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses mit vier Wohneinheiten verkauft.
Die Wohnung hat eine Fläche von 96,56 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, von denen eines zum Hauptschlafzimmer gehört, einer Toilette und einer geräumigen Terrasse mit Jacuzzi.
Die Terrasse bietet einen Blick auf das Meer und die Natur.
Im Keller des Gebäudes befindet sich ein Abstellraum, der zur Wohnung gehört, und es gibt auch zwei Parkplätze.Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Klimaanlage ausgestattet.
Es wird möbliert verkauft.
Bei der Konstruktion wurden hochwertige Materialien, dreischichtige Glastischlerei, Holzinnen- und Aluminium-Außentischlerei, Steinverkleidung und hochwertige Sanitäreinrichtungen verwendet. Die Lage ist ruhig, mit zugänglichen Gehwegen, Radwegen, Spielplatz, Park, Wald und Einrichtungen wie Restaurants, Cafés und Geschäften in unmittelbarer Nähe.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 390 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 96 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 314961
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 390 000 € · Preis pro m²: 4 063 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 96 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
