Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Poreč und Umgebung, Luxusapartment im 3. Stock mit Meerblick, 2 km vom Meer entfernt
Wohnung von 67,57 m2 zu verkaufen, die sich im dritten Stock eines Neubaus befindet, nur 2 km vom Meer entfernt, in einem Ort mit ausgezeichneter Infrastruktur und zahlreichen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Innerhalb von 100 Metern des Gebäudes befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, eine Apotheke, Cafés, Restaurants und Einkaufszentren.Die Wohnung wird Teil eines Wohn- und Geschäftskomplexes sein, der aus zwei modernen Stadtgebäuden mit insgesamt zwölf Wohneinheiten und zwei Geschäftsräumen besteht.
Jedes Gebäude hat vier Stockwerke ein Erdgeschoss und drei Stockwerke.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und eine Terrasse mit Meerblick.
Neben der Wohnung werden zwei Parkplätze zur Verfügung stehen.Die Gebäude werden mit geräuschlosen Aufzügen ausgestattet und die Gemeinschaftsräume werden mit hochwertiger Keramik und Stein ausgekleidet.
Die Wohnungen werden PVC-Tischlerei mit sechs Kammern, dreischichtigem Glas, ferngesteuerten Jalousien und Moskitonetzen haben.
Die Eingangstür wird einbruchsicher sein, eine hohe Sicherheitsklasse, und die Innenausstattung der breiten Türpfosten.
Die Installation von Videotelefonen, Fußbodenheizungen in allen Räumen und die Klimatisierung aller Räume ist vorgesehen.
Keramik erster Klasse wird nach Kundenwunsch ausgewählt.Die Fertigstellung der Arbeiten, die Erlangung einer Gebrauchsgenehmigung und die Verlegung von Gebäuden sind für das Frühjahr 2027 geplant.
Jahr.
Im Preis der Wohnung ist die Mehrwertsteuer inbegriffen, so dass der Käufer keine Grundsteuer zahlt.Diese Immobilie ist eine Kombination aus moderner Bauweise, funktionaler Anordnung und attraktiver Lage in der Nähe des Meeres und alltäglichen Einrichtungen, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für das Leben während des ganzen Jahres macht.Für weitere Informationen und Vereinbarung von Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
270 000 € · 67 m²
4 030 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
310 822 € · 67 m²
4 639 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
214 000 € · 66 m²
3 242 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
POREČ
316 000 € · 68 m²
4 647 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
POREČ
224 000 € · 68 m²
3 294 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 290 550 € · Preis pro m²: 4 337 €/m²
Wohnfläche: 67 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia