Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, Umgebung, Luxuswohnung mit Dachterrasse in einem Neubau, 1300 m vom Meer entfernt
In der Nähe von Poreč, in einem Dorf mit kompletter Infrastruktur und allen notwendigen Einrichtungen, steht eine Wohnung in einem Neubau in einem modernen Gebäude mit insgesamt 11 Wohnungen zum Verkauf.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und liegt nur 1.300 m vom Meer entfernt.Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und hat eine Fläche von 73,19 m2.
Es besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem Wohnzimmer mit einer offenen Küche und einem Essbereich, von dem aus man auf eine geräumige überdachte Terrasse geht.
Die Treppe des Gebäudes führt auf eine Dachterrasse von 79,41 m2 mit Blick auf das Meer.
Es ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung im Wohnzimmer und im Badezimmer und Inverter-Klimaanlagen in jedem Raum ausgestattet.
Neben der Wohnung gibt es einen Parkplatz und einen Abstellraum von 1,92 m2.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, was bedeutet, dass der Käufer keine Steuern auf den Immobilienumsatz zahlt.Für weitere Informationen und eine Vereinbarung über die Besichtigung, kontaktieren Sie uns bitte.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 371 968 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 303367
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 371 968 € · Preis pro m²: 5 095 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 73 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
