Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

3 Zimmer 56 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 374 000 € 6 679 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Poreč Zentrum – moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garage in einem städtischen Neubau
Im Herzen von Poreč, in einem modernen Gebäude mit Aufzug, befindet sich diese elegante Zwei-Zimmer-Wohnung, die den Komfort des modernen Lebens und die Bequemlichkeit der Stadtlage verbindet.Das Gebäude wurde 2012 fertiggestellt.
Jahr, und die Wohnung wurde nie benutzt praktisch neu, bereit für seinen ersten Besitzer.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und nimmt die gesamte Nettofläche des Zimmers von 56 m2.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Schlafzimmers, mit einem sorgfältig gestalteten Layout des Schlafzimmers, die jede Quadratfuß des Raumes maximiert.Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer, ein zusätzliches Badezimmer, ein zusätzliches Bad ein zusätzliches Bad und eine zusätzliche Terrasse mit einem überdacht Terrasse mit einem überdacht überdacht überdacht überdachter mit einem Balkon mit einem Balkon mit einem Balkon.
Ein ideales Zuhause für diejenigen, die den Lebensstil der Stadt genießen möchten, ohne Kompromisse bei Komfort und Wohnqualität einzugehen.Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Funktionalität, moderner Architektur und zentraler Stadtlage suchen.Eine Immobilie, die den Komfort des täglichen Lebens bringt mit einem Gefühl von Sicherheit, Privatsphäre und langfristigem Wert.Für weitere Informationen oder Besichtigung, kontaktieren Sie uns die Wohnung ist sofort verfügbar, ohne Möbel und bereit für Ihre Dekoration.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 679 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 909 €/m²
Abweichung vom Median +70,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 611 €/m²–4 563 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 350 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
374 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
285005

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Garage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 374 000 € · Preis pro m²: 6 679 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 56 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Poreč, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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