Apartment Poreč

Exklusive Wohnung mit Garage, Poreč, 500 m vom Meer entfernt
Dieses schöne Penthouse befindet sich im exklusiven Teil der Stadt Poreč in einer Sackgasse ohne Verkehr und Lärm, nur 550 Meter vom Meer und dem ersten gepflegten Strand mit Steinkieseln und Pinien entfernt.
Zu Fuß können Sie zum Strand und in die Innenstadt gehen, so dass während des gesamten Aufenthalts in der Wohnung ist es nicht notwendig, das Auto zu benutzen.
Entfernung zum Stadtzentrum,
Penthouse besteht aus:
- Wohnung von 188 m2
- überdachte Terrasse von 29 m2
- Dachterrasse von 182 m2
- Garage von 24 m2
- Abstellraum im Keller von 15 m2
- zwei Parkplätze: einer auf der Rampe vor dem Eingang zur Garage und einer auf dem Parkplatz vor dem Gebäude.
Penthouse besteht aus einem großen Wohnzimmer von 68 m2, 5 Schlafzimmer; jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Bad.
Schöne überdachte Terrasse von 29 m2 mit einem göttlichen 180-Grad-Ausblick auf das Meer und die 1400 Jahre alte Stadt Poreč.
Die große Dachterrasse von 188 m2 vermittelt ein Gefühl von Kraft und Macht, da sie über allen anderen Häusern liegt und einen ungehinderten und offenen Blick auf das Meer und die Altstadt bietet.
Auf dieser Dachterrasse wurden Anschlüsse gelassen, so dass eine Sommerküche, eine Dusche und ein Jacuzzi installiert werden können.
Das Penthouse ist eigentlich wie ein Haus für jemanden, der sich nicht für den Garten interessiert und keine Wartungskosten, Bewässerungskosten und Rasenmähen haben möchte.
Hochwertige Konstruktion und Verfügbarkeit aller Annehmlichkeiten; Handels-, Kultur-, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, die für ein hochwertiges Familienleben notwendig sind, sind die Elemente, die dieses Penthouse in diesem städtischen Gebäude mit nur 5 Wohnungen schmücken.
Mit dem Auto in die Garage fährt man mit dem Aufzug zum Penthouse.
Der Penthouse-Besitzer hat den Schlüssel, um den Aufzug zum Penthouse zu nehmen, und nur er kann ihn benutzen; andere Mieter können es nicht.
Das Penthouse wird ohne Möbel verkauft, das einzige, was ausgestattet ist, sind die Badezimmer.
BESCHREIBUNG DES PENTHOUSE:
Die Fassade ist thermisch aus Mineralwolle 10 cm mit einer Deckschicht aus Silikon-Silikon-Putz
Eingebauter Aufzug für 6 Personen der Marke Khon.
In allen Räumen (außer im Bad) auf dem Boden ist Eichenparkett 15 mm dick.
Die Außentischlerei ist aus Aluminium Sucho Profil 75 S mit dreischichtigem Glas gefüllt mit Argon und mit elektrischen Rollläden.
Die Zimmertüren sind in weißer Farbe und nach Maß mit 9 cm breiten Dachbahnen gefertigt.
Die gleichen Formteile sind wie der Sockel dort platziert, wo das Parkett eingebaut ist.
Die Badezimmer sind mit Schränken und eingebauten Waschbecken, Spiegeln mit LED-Beleuchtung, Duschen mit Duschrinne und Duschkabinen sowie Hans Grohe-Armaturen ausgestattet.
Hochwertige italienische Keramikfliesen in großen Größen
Die Treppe ist mit Naturstein ausgekleidet, ebenso wie die inneren Fensterbänke.
Die Eingangstür ist feuer- und bruchsicher.
Der Parkplatz ist gepflastert.
Eingebautes Parlafon mit Videokamera.
ZUBEHÖR:
Elektrischer Anschluss für die Stromversorgung der installierten Spitzenleistung von 11,5 kW
Wasseranschluss mit öffentlichem Wasserversorgungsnetz verbunden
Entwässerung und Kanalisation: an öffentliche Kanalisation angeschlossen
Telefon: In der Wohnung ist ein Telefonanschluss vorhanden.
Wir haben auch Rohre für die Möglichkeit der Installation von Glasfaserkabeln installiert, wenn die Optik kommt, so dass später kein Durcheinander in den Wohnungen auftritt.
HEIZUNG:
In der Wohnung ist eine unabhängige Fußbodenheizung an der Wärmepumpe in allen Räumen und in jedem Raum installiert
hat eingebaute Raumthermostaten zur Regulierung der Temperatur im Raum.
In der Wohnung ist ein geschlossener Kamin aus Holz des italienischen Herstellers Palazetti installiert
KÜHLUNG:
In jedem Zimmer ist eine Klimaanlage installiert und im Wohnzimmer sind zwei Klimaanlagen installiert.
Insgesamt 7 Klimaanlagen.
Objekt-Kennnummer: H-0633
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf darstellt, alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Im Falle der Entscheidung über den Kauf dieser Immobilie beträgt die Agenturprovision 3% + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Abschluss des Kaufvertrags fällig.