Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, Umgebung, Zweizimmerwohnung im 1. Stock!
Poreč, Umgebung, Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock!
Im idyllischen Teil des Vorortes der Stadt Poreč, nur 10 km vom Zentrum und den schönen Stränden entfernt, befindet sich dieses Wohngebäude mit insgesamt fünf Wohnungen.
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock erstreckt sich über 70 m2 und bietet ein geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch Glasfelsen auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf die Natur.
Die Wohnung ist mit Klimaanlagen ausgestattet, die sowohl zum Heizen und Kühlen als auch zum Heizen mit Strom dienen und das ganze Jahr über Komfort bieten.
Vor dem Gebäude befindet sich ein gesicherter Parkplatz, der Komfort und einfachen Zugang bietet.
Das Gebiet ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und das Wohngebäude befindet sich am Rande der Bauzone, so dass Sie die Ruhe der Umgebung genießen können.
Die Lage ist aufgrund der Nähe der Autobahnausfahrt äußerst günstig, was die Reise zu nahe gelegenen Zielen einfach und schnell macht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Kirchen und Naturparks, die Ihnen alle notwendigen Einrichtungen in der Nähe bieten.
Diese Immobilie ist eine ideale Investition für diejenigen, die ein ruhiges Leben in der Natur suchen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 214 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 174719
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 214 000 € · Preis pro m²: 3 057 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 70 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
