Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Wohnung Poreč, 73,19m2
ISTRIEN, Poreč - Luxuswohnung im Neubau, 2. Stock.
Etage
In einem wunderschönen Ort in der Nähe von Poreč, nur 1800 Meter vom ersten Strand entfernt, werden Luxuswohnungen in einem modernen Wohnhaus verkauft.
Dieses moderne Wohngebäude besteht aus 10 Wohnungen auf 4 Etagen.
Wohnung C2 befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses und hat eine Gesamtfläche von 57,04 m2.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Der Preis der Wohnung beinhaltet einen Außenparkplatz und einen Abstellraum im Erdgeschoss.
Die Wohnung wird eine elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer haben, und in allen anderen Räumen werden Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen installiert.
Es besteht die Möglichkeit, eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung gegen Aufpreis zu installieren.
Die Glaswand wird aus Aluminium mit dreischichtigem Glas sein, und die anderen Fenster werden in PVC mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen sein.
Hochwertige Tischlerei hat eine gute Wärme- und Schalldämmung und sorgt für einen maximalen Lichtstrom.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der sich über alle vier Etagen erstreckt.
Der Baubeginn ist für März 2023 geplant und die Fertigstellung ist für Herbst 2024 geplant.
Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Familienleben, einen luxuriösen Urlaub vom Stress des Stadtlebens im mediterranen Klima oder als finanzielle Investition zur Miete.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.
Poreč
257 297 € · 57 m²
4 514 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
256 731 € · 57 m²
4 504 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
204 406 € · 57 m²
3 586 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
213 839 € · 57 m²
3 752 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
183 135 € · 55 m²
3 330 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Poreč
182 900 € · 55 m²
3 325 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Poreč
182 000 € · 55 m²
3 309 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Poreč
215 000 € · 57 m²
3 772 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 213 840 € · Preis pro m²: 3 752 €/m²
Wohnfläche: 57 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia