Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung - Verkauf - POREČ
Agentur Sky Real Estate stellt eine Vier-Zimmer-Wohnung in einer ausgezeichneten Lage, in Vrsarska Straße.
Er ist auf der Zwei.
Etage des Gebäudes von 2022.
Fläche beträgt 177,31 m2.
Es besteht aus einer Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Balkon.
Über der Wohnung befindet sich eine Außenterrasse, die für den Jacuzzi ausgestattet ist.
Es ist nach Nordosten ausgerichtet und von viel Grün umgeben.
In der Nähe des Gebäudes befinden sich alle Annehmlichkeiten, die für den Alltag notwendig sind, wie Geschäfte, Cafés und Restaurants, und in unmittelbarer Nähe befindet sich eine Grundschule.
Angaben zur Immobilie:
- Orientierung - Nordost
- Heizung - Fußbodenheizung + Klimaanlage
- Tischlerei - PVC / Holz
- Fußböden - Keramik
- Klimaanlage - ja
- Einbruchschutztür - ja
- Lagerraum - ja
- Aufzug - ja
- Parkplatz - ja
Wir bieten allen unseren Kunden eine KOSTENLOSE Kreditvermittlung bei der Erlangung eines Wohnungsbaudarlehens und der Bewerbung auf die APN an.
* Der Käufer zahlt für diese Immobilie eine Agenturprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises + Mehrwertsteuer.* Für diese Gebühr führt die Agentur die Eintragung des Eigentums und die Übertragung der Regie auf den Käufer sowie alle rechtlichen Unterlagen des Kaufs durch.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte PON-PET: 09:00-17:00, SUB: 09:00-12:00.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 625 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 177 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 113761
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Aufzug
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 625 000 € · Preis pro m²: 3 531 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 177 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
