Apartment Peroj

Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska

1 Zimmer 52 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 221 500 € 4 260 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Peroj, moderne Wohnung mit beheiztem Pool und mediterranem Garten
In einer ruhigen Gegend von Peroj gelegen, nahe dem Meer und den wunderschönen Stränden der südwestlichen Küste Istriens, vereint diese außergewöhnlich gut gepflegte Apartmentanlage eine mediterrane Atmosphäre, Privatsphäre und eine breite Palette an Annehmlichkeiten für Urlaub und Alltag.Die Anlage besteht aus insgesamt 14 Wohneinheiten, von denen 11 derzeit zum Verkauf stehen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen privaten Parkplatz.Wohnung S5 befindet sich im ersten Stock der Anlage und hat eine Gesamtfläche von 52,45 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse. Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Parkplatz und wird komplett möbliert verkauft.Eines der markantesten Merkmale der gesamten Anlage ist ihr wunderschön angelegter und außergewöhnlich gut ausgestatteter Außenbereich, der als wahre mediterrane Oase konzipiert ist.Im Herzen der Anlage befindet sich ein großer beheizter Salzwasser-Außenpool, umgeben von einer großzügigen Liegewiese und üppigem Grün. Die sorgfältig angelegten Gärten mit mediterranen Pflanzen, Rasenflächen und alten Bäumen schaffen ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre.Rund um den Pool sind verschiedene Sonnen- und Entspannungsbereiche angeordnet, während verschiedene Teile des Gartens viel Platz zum Genießen der Natur bieten. Ein zusätzliches Highlight ist der spezielle Grill- und Sozialbereich, komplett mit Sitz- und Essbereichen im Freien.Der gesamte Außenbereich wurde so gestaltet, dass er nicht nur eine Ergänzung zu den Wohnungen ist, sondern eines der Hauptmerkmale der Immobilie – ein Ort für ganztägige Entspannung, Leben im Freien und Geselligkeit während der langen istrischen Sommer.Der Strand von Peroj ist weniger als einen Kilometer entfernt, während Fazana mit seiner schönen Uferpromenade, Restaurants, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten sowie dem Nationalpark Brijuni leicht erreichbar ist.Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für ein privates Ferienhaus oder eine Residenz am Meer und stellt dank ihrer Lage, der Qualität und des Designs der Anlage, des Swimmingpools und der umfangreichen Außenanlagen auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit für touristische Vermietungen dar.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 98 160 6933 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 455571
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 260 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 260 €/m²
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 34.

Der Preis pro m² liegt über dem von 34 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 260 €/m²–4 388 €/m² Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 104 €–416 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodnjan-Dignano für 2026.

Varianten in diesem Projekt

6

Zusätzliche Informationen

Preis
221 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Peroj
Bezirk
Vodnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52215
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
359341

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 221 500 € · Preis pro m²: 4 260 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 52 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodnjan-Dignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Peroj, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Peroj

Peroj ist eine kleine Ortschaft in Kroatien mit etwa 600 Einwohnern in der Nähe des etwa 8 km entfernten Pula und liegt direkt neben dem größeren Fischerort Fažana. Vom Ortskern hat man Ausblick auf die Inselgruppe Brijuni, die man mit einem Ausflugsboot erreichen kann. Peroj ist ein sehr ruhiger Urlaubsort, mit kleineren Märkten, Gasthäusern und Bars.

Einwohnerzahl: 900

Quelle: Wikipedia

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