Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Novigrad, luxuriöses Apartment mit Meerblick
Das Hotel liegt im zweiten Stock eines modernen Gebäudes von acht Luxus-Wohnungen im Bau.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 135,15 m2.
Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, Bad, Toilette, Waschküche, Flur und Terrasse sowie einem dazugehörigen Abstellraum im Keller.
Erstklassige Isolierung sorgt für Energieeffizienz, während hochwertige Tischlerei für zusätzliche Ästhetik und Funktionalität sorgt.
Die Heizung wird durch die elektrische Fußbodenheizung der gesamten Wohnung zur Verfügung gestellt, und die Kühlung durch die Innengeräte der Klimaanlage.
Die Wohnung ist von guter Bauqualität und wird in der schlüsselfertigen Phase verkauft, die alles außer Möbeln,
Modern gestaltet mit Liebe zum Detail, bietet die perfekte Mischung aus Luxus und Komfort in der Nähe der Stadt.
Aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage und seines Layouts ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen in den Tourismus oder für ganzjähriges Wohnen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Stadtzentrum, der Markt, die Geschäfte, die schönen Strände, verschiedene renommierte Restaurants, berühmte Cafés, lange Spazierwege, Radwege und viele andere Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Aufenthalt und das Leben in Novigrad wichtig sind.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 655 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 135 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 258754
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 655 000 € · Preis pro m²: 4 852 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 135 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
