Apartment Novigrad

Luxusapartments in bester Lage, Novigrad, Istrien
Wir präsentieren Ihnen Luxuswohnungen im Wohngebiet von Novigrad, direkt am Meer und anderen Einrichtungen.
Die Gebäude sind so konzipiert, dass sie eine hohe Qualität bieten, mit besonderem Augenmerk auf Ästhetik und Details.
Die Gebäude befinden sich auf 3 bis 4 Etagen und die Wohnfläche befindet sich auf den höheren Etagen.
Die Wohnfläche beträgt 40-160 m2.
Alle Wohnungen verfügen über einen geräumigen Abstellraum im Erdgeschoss und geräumige Terrassen von 20 bis 60 m2 mit Blick auf das Meer.
TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN:
Die Gebäude wurden passiv mit möglichst geringem Energieverbrauch entworfen und verfügen über ein Energiezertifikat A/A+.
Im Gebäude ist ein Aufzug eingebaut.
Auf der Rückseite des Gebäudes oder im Untergeschoss befindet sich ein eigener Parkplatz oder eine Garage mit einer Rampe zu Fernbedienungen oder Garagenplätzen.
In allen Wohnungen, unabhängig von der Quadratur, ist der Wohnraum ein offener Grundriss, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einer einzigartigen Einheit mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse verbindet.
Neben dem Komfort wird auch auf die Sicherheit des Objekts geachtet.
Alle Wohnungen verfügen über eingebaute Einbruch- und Brandschutztüren, und die dreischichtige Aluminiumtischlerei verfügt über automatische Rollläden und Rollläden an den Loggien.
Die Kombination aus traditionellen Materialien und modernem Design vermittelt den Eindruck von Luxus, der durch Details wie hohe Decken, hochwertige Badezimmerkeramik, elegante "Filomuro"-Innentüren und großformatige Holzparkette betont wird.
Alle Wohnungen werden mit erstklassiger italienischer LEA Nextone Keramik ausgestattet, die perfekt in jede Art von Design passt, und mit erstklassigem Eichenparkett erhält die gesamte Country-Klasse ihren endgültigen Make-up-Stil.
Es werden Catalano Italy 52 Toiletten mit Soft-Close-System, Inda Village Waschbecken mit Paffoni Light Duscharm, Paffoni Light Duscharm und Novellini Kali 2P Duschtür installiert.
Die Fenster und Panorama-Glaswände werden aus hochwertigen PVC/ALU-Profilen bestehen, die mit Doppel-Iso-Glas verglast sind, mit Aluminium-Rollläden mit Elektromotorantrieb.
Die Lagerräume sind mit mechanischer und natürlicher Belüftung, erstklassiger Keramik und verputzten und bemalten Wänden in halbdispersiver Farbe ausgestattet.
Garagen- und Parkplätze haben eine Haupteingangsrampe mit einem ferngesteuerten Elektromotor, Vorbereitung für Ladegeräte für Elektrofahrzeuge, Videoüberwachung und Video-Parlafon
Die Landschaftsgestaltung wird durch das Pflanzen von mediterranen Pflanzen und Bäumen geplant, die das gesamte Projekt auf ein höheres Niveau heben werden.
Für Wohnungen im Erdgeschoss und speziell für alle gemeinsamen Teile des Gebäudes wird ein automatisches Bewässerungssystem installiert.
Die Fuß- und Radteile werden gefliest, und die Regenwasserableitung wird durchgeführt.
WOHNUNG B-2-C
Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der 2. Etage.
eine Etage mit Meerblick, zu der ein Abstellraum von 2,18 m2 und 1 überdachter Parkplatz von 2,50 m2 netto gehört und besteht aus:
Artikel 5
Wohnbereich - 17,50 m2
Es besteht aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer.
Artikel 2
Schlafzimmer - 9,10 m2
ABl.
Badezimmer - 4,60 m2
Artikel 2
Garderobe - 3,50 m2
Artikel 2
Speisekammer - 2 m2
ABl.
überdachte Terrasse - 18,90 m2
Fläche der Wohnung ohne Terrasse: 36,7 m2
ANDERE VERFÜGBARE WOHNUNGEN:
GEBÄUDE A
Artikel 5
WOHNUNG P-L - 109,98 M2
Artikel 2
WOHNUNG P-C - 128,34 M2
Artikel 2
WOHNUNG P-D - 112,54 M2
ABl.
WOHNUNG 1-L - 98,50 M2
Artikel 2
WOHNUNG 1-C - 115,88 M2
Artikel 2
WOHNUNG 1-D - 96,88 M2
GEBÄUDE B
Artikel 5
WOHNUNG P-L - 136,36 M2
Artikel 2
WOHNUNG P-D - 117,93 M2
Artikel 2
WOHNUNG 1-L - 115,98 M2
Artikel 2
WOHNUNG 1-C - 60,43 M2
Artikel 2
WOHNUNG 1-D - 93,45 M2
ABl.
WOHNUNG 2-L - 118,73 M2
ABl.
WOHNUNG 2-C - 55,55 M2
ANHANG
WOHNUNG 2-D - 96,63 M2
Die Frist für die Fertigstellung der Arbeiten ist der 01.05.2025.
Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit!
Die Preise der Wohnungen hängen vom Grad der Fertigstellung der Konstruktion zum Zeitpunkt des Abschlusses des Kaufs ab.
Für alle Details, Preise und Präsentation mit der Präsentation aller Kataloge von Wohnungen ausschließlich auf Anfrage!