Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 89 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 317 750 € 3 570 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Medulin, geräumige Wohnung im zweiten Stock eines modernen Neubaus mit Parkplatz
In ruhiger Lage in Medulin, auf dem letzten Baugrundstück neben dem Wald und weniger als 1 km vom Meer entfernt, steht eine moderne Wohnung im zweiten und letzten Stock eines hochwertigen Wohnprojekts zum Verkauf.Das Projekt besteht aus drei kleineren Wohngebäuden mit jeweils nur drei Wohnungen,
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 97 750 0782 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 575701
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrien-medulin-geraumige-wohnung-im-zweiten-stock-eines-modernen-neubaus-mit-parkplatz/575701/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 570 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 043 €/m²

Abweichung vom Median -11,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 20.

Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 627 €/m²–4 915 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Medulin 317 500 € · 89 m² 3 567 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Medulin 486 000 € · 88 m² 5 523 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Medulin 329 000 € · 90 m² 3 656 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Medulin 298 000 € · 91 m² 3 275 €/m² Ähnlichkeit 98 %

Medulin 288 000 € · 91 m² 3 165 €/m² Ähnlichkeit 98 %

Medulin 330 000 € · 91 m² 3 626 €/m² Ähnlichkeit 98 %

Medulin 395 000 € · 91 m² 4 341 €/m² Ähnlichkeit 98 %

Medulin 340 000 € · 92 m² 3 696 €/m² Ähnlichkeit 97 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 445 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 317 750 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 89 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 374150

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 317 750 € · Preis pro m²: 3 570 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 89 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.