Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

2 Zimmer 46 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 260 000 € 5 652 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung in einem Neubau, Medulin, zu verkaufen!
Wohnung in einem Neubau, Medulin, zu verkaufen! Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines neu erbauten Wohnhauses. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, einer Terrasse, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Wohnung ist komplett möbliert und mit maßgeschneiderten Möbeln ausgestattet. Es gibt eine Klimaanlage zum Heizen/Kühlen und elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer. Privater Parkplatz ist inbegriffen! Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 [email protected] Jelena +420732477097 [email protected]

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 652 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 134 €/m²

Abweichung vom Median +36,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 92.

Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 892 €/m²–4 873 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 230 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 260 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 46 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1
Anzahl Etagen: 3
Entfernung zum Meer: 50 m
Entfernung zum Zentrum: 500 m
Energieklasse: A
Baujahr: 2020
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 373763

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 5 652 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 46 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 50 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.