Apartment Medulin
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Medulin – luxuriöse Vierzimmerwohnung mit Garten, 2 Terrassen und 2 Parkplätzen | Neubau 2023.
Medulin – luxuriöse vierzimmerwohnung mit garten, 2 terrassen und 2 parkplätzen | Neubau 2023.
Zum Verkauf steht eine geräumige und modern eingerichtete Wohnung im Erdgeschoss eines hochwertigen Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen, das 2023 erbaut wurde und sich an einem ruhigen und attraktiven Standort in Medulin befindet.
Die Wohnung strahlt Geräumigkeit und reichlich Tageslicht aus, und besonderen Wert bieten der eigene Garten, zwei Terrassen und der funktionale Grundriss, der maximalen Komfort für das Familienleben oder die touristische Vermietung gewährleistet.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer separaten, voll ausgestatteten Küche mit Abstellraum, einer überdachten Terrasse mit einer Fläche von 25 m², einem Flur, drei geräumigen Schlafzimmern und drei Badezimmern. Zwei Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer, während das dritte Badezimmer für Gäste vorgesehen ist.
Die Immobilie ist mit Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, außer in den Schlafzimmern, sowie mit drei Ariston-Klimaanlagen, die an eine Außeneinheit angeschlossen sind, was das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet.
Die Wohnung wird komplett möbliert und mit hochwertiger, moderner Einrichtung verkauft und ist sofort bezugsfertig. Nur wenige persönliche Gegenstände sind von der Verkaufsaktion ausgeschlossen.
Vorteile der Immobilie:
Neubau (2023)
Erdgeschoss
drei Schlafzimmer
drei Badezimmer
separate Küche mit Abstellraum
überdachte Terrasse von 25 m²
eigener Garten
Fußbodenheizung
drei Klimaanlagen (Ariston)
zwei Eigentumsparkplätze
Nutzungsbewilligung und ordentliche Dokumentation
wird möbliert verkauft
Die Wohnung befindet sich an einem ausgezeichneten Standort, in einem ruhigen Teil von Medulin, in der Nähe aller für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen und nicht weit vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt.
Dank der erstklassigen Lage, der hochwertigen Bauweise und des Raumangebots stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für das Familienleben dar, aber auch eine sichere Investition für touristische oder langfristige Vermietung.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Medulin
700 000 € · 118 m²
5 932 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Medulin
800 000 € · 118 m²
6 780 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Medulin
430 000 € · 115 m²
3 739 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Medulin
440 000 € · 115 m²
3 826 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Medulin
576 000 € · 104 m²
5 538 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Medulin
545 000 € · 110 m²
4 955 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Medulin
283 000 € · 118 m²
2 398 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Medulin
377 250 € · 114 m²
3 309 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 295 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 114 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Anzahl Etagen
- 2
- Entfernung zum Meer
- 1 500 m
- Entfernung zum Zentrum
- 1 000 m
- Baujahr
- 2023
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 373518
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 2 588 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 114 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
