Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

2 Zimmer 73 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 352 000 € 4 822 €/m²

Objektbeschreibung

Medulin, Pošesi, Ferienwohnung mit Meerblick, 150 m vom Meer entfernt
Zu verkaufen ist eine Wohnung mit einer Fläche von 73,54 m², gelegen im 1. Stock eines freistehenden Hauses, das nur zwei Wohnungen umfasst, in einer attraktiven Wohngegend in Medulin, nur 150 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung bietet zudem einen schönen Meerblick. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Flur, einem Badezimmer, einem Balkon und einer Terrasse. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der eigene Parkplatz. Dank der hervorragenden Lage, der Nähe zum Meer, dem Meerblick und der geringen Anzahl an Wohnungen im Gebäude ist die Immobilie ideal für das Familienleben, den Urlaub oder die touristische Vermietung. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine Wohnung in einem ruhigen Teil von Medulin suchen, in der Nähe des Meeres, mit schönem Meerblick und eigenem Parkplatz. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 822 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 955 €/m²

Abweichung vom Median +21,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 77.

Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 513 €/m²–4 737 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 365 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 352 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 73 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Etage: 1
Anzahl Etagen: 2
Meerblick: Ja
Entfernung zum Meer: 150 m
Energieklasse: C
Baujahr: 2000
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 372864

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 352 000 € · Preis pro m²: 4 822 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 73 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 150 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.