Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Istrien, Medulin Wohnung im Untergeschoss in Meeresnähe
KAISER IMMOBILIEN präsentiert Ihnen Wohnungen im Untergeschoss in Meeresnähe
Medulin ist ein kleiner Küstenort im Süden der Provinz Istrien, nicht weit von Pula entfernt, bekannt für seine abwechslungsreiche Küste, das milde mediterrane Klima und die entspannte touristische Atmosphäre.
Einst ein Fischerdorf, heute ein beliebtes Urlaubsziel dank langer Sand- und Kiesstrände, insbesondere dem am Halbinsel Bijeca Beach, was in Istrien selten ist.
In Medulin verbinden sich natürliche Schönheiten, kristallklares Meer und reiche Geschichte, und den Besuchern werden verschiedene Aktivitäten wie Wassersport, Radfahren und Ausflüge zu den nahegelegenen Inseln angeboten.
Die Wohnung mit einer Fläche von 54 m² ist mit Fokus auf Komfort, Funktionalität und modernen Lebensstil gestaltet.
Sie befindet sich in einem modernen Gebäude mit Aufzug, bietet einfachen Zugang zu allen Etagen und ist vollständig barrierefrei.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Flur, der zum ruhigen Nachtbereich führt, wo komfortable Schlafzimmer und ein elegant gestaltetes Badezimmer untergebracht sind.
Dieser Teil der Wohnung bietet Privatsphäre und ein Gefühl der Entspannung, ideal für Erholung nach einem langen Tag.
Vom Flur aus gelangt man weiter in ein helles und luftiges Wohnzimmer, das harmonisch an das Esszimmer und die modern gestaltete Küche anschließt.
Dieser offene Raum strahlt heimische Wärme aus und ist perfekt für gesellige Zusammenkünfte, familiäre Momente oder Entspannung mit Blick auf die Umgebung.
Der Wohnung verleiht die besondere Note eine großzügige Terrasse mit bezauberndem, freiem Ausblick auf den Ort, die einen idealen Platz für den morgendlichen Kaffee oder das abendliche Genießen von Ruhe und Stille bietet.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, was den Alltag zusätzlich erleichtert.
Entfernung der Wohnung zu allen größeren Städten;
Flughafen Pula - 16 km
Wien - 580 km
München - 600 km
Mailand - 525 km
Ljubljana - 210 km
Budapest - 610 km
Koar - 1000 km
Agent Denis Radetić 00385 98 395-662
[email protected]
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 56 % der vergleichbaren Angebote.
Medulin
277 032 € · 54 m²
5 130 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Medulin
272 948 € · 52 m²
5 249 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Medulin
266 966 € · 51 m²
5 235 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
MEDULIN
307 807 € · 54 m²
5 700 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Medulin
335 000 € · 54 m²
6 204 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
MEDULIN
283 003 € · 52 m²
5 442 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
MEDULIN
272 949 € · 49 m²
5 570 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Medulin
220 000 € · 54 m²
4 074 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 277 287 € · Preis pro m²: 5 135 €/m²
Wohnfläche: 54 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 300 m
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen