Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

1 Zimmer 26 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 145 000 € 5 577 €/m²

Objektbeschreibung

Medulin! Studio-Apartment. In der Nähe des Hotels Belvedere.
Wir verkaufen ein Studio-Apartment im zweiten Stock eines Gebäudes, in ausgezeichneter Lage in Medulin! Das Apartment befindet sich in einem Haus mit insgesamt zehn Apartments. Es besteht aus einem Badezimmer und einem großen Raum, der Küche, Wohnzimmer und Schlafbereich umfasst, von dem aus man auf die Terrasse gelangt. Es gibt eine Klimaanlage zur Heizung und Kühlung, Parkplätze auf dem Grundstück sowie eine gemeinsame Sommerküche mit Grill für alle Bewohner. Das Haus ist möbliert und wird so verkauft. Die Wohnung verfügt nicht über einen eigenen Parkplatz. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Info: Tamara Ružić +420732477097 E-Mail: [email protected] www.almadom.com Kontakt: Tamara Ružić +420732477097 E-Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 5 577 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 167 €/m²

Abweichung vom Median +7,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 74.

Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 125 €/m²–5 577 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

MEDULIN 145 000 € · 27 m² 5 370 €/m² Ähnlichkeit 97 %

MEDULIN 145 000 € · 26 m² 5 577 €/m² Ähnlichkeit 94 %

MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Ähnlichkeit 93 %

MEDULIN 145 000 € · 27 m² 5 370 €/m² Ähnlichkeit 91 %

MEDULIN 145 000 € · 25 m² 5 800 €/m² Ähnlichkeit 89 %

MEDULIN 101 000 € · 27 m² 3 741 €/m² Ähnlichkeit 89 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 130 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 145 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 26 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Etage: 2
Anzahl Etagen: 3
Entfernung zum Meer: 600 m
Entfernung zum Zentrum: 600 m
Energieklasse: B
Baujahr: 2010
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 358754

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 145 000 € · Preis pro m²: 5 577 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 26 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 600 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.