Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

1 Zimmer 50 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 283 735 € 5 675 €/m²

Objektbeschreibung

Verkauf - Wohnung in einem Neubau an ausgezeichneter Lage, Medulin!
Neu im Angebot – moderne Wohnung in Medulin, Teil eines neuen Wohnkomplexes. In der attraktiven Touristenstadt Medulin, an einer hervorragenden Lage, wird eine Wohnung angeboten, die Teil eines modernen Wohnkomplexes ist, der aus insgesamt 8 Gebäuden bestehen wird. Der Komplex umfasst Wohngebäude sowie Wohn- und Geschäftshäuser mit Geschäftseinheiten im Erdgeschoss, was zusätzlich zur Qualität und Funktionalität des Lebens beiträgt. Ein besonderes Merkmal des Projekts ist die Tiefgarage, die organisiertes Parken ermöglicht und den Außenbereich bewahrt, wodurch eine angenehme und gepflegte Umgebung sichergestellt wird. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes, ist nordwestlich ausgerichtet und wurde für einen angenehmen und funktionalen Aufenthalt konzipiert. Die Wohnung hat eine Fläche von 47,83 m² und besteht aus einem Eingangsflur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, sowie einer Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz, der im Preis inbegriffen ist. Der geplante Baubeginn ist für das Jahr 2026 vorgesehen, während der Abschluss der Arbeiten für das Jahr 2029 geplant ist. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition oder den Kauf eines eigenen Zuhauses an einem der gefragtesten Standorte in Istrien dar. Wir nehmen Reservierungen entgegen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 675 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 727 €/m²
Abweichung vom Median +20,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 86.

Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 074 €/m²–5 442 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 250 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
283 735 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Medulin
Bezirk
Medulin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Entfernung zum Meer
450 m
Entfernung zum Zentrum
400 m
Baujahr
2026
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
352013

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 283 735 € · Preis pro m²: 5 675 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 50 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 450 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Medulin, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Medulin

Medulin ist ein Dorf in Kroatien.

Einwohnerzahl: 6 552

Quelle: Wikipedia

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